Villa à vendre - Itterbeek RBW66719

Keperenbergstraat 110 1701 Itterbeek

890 000 €

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RBW66719
  • 4 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison contemporaine à Dilbeek, proche du centre et des transports en commun.

Construite en 2026, cette maison ouverte combine confort moderne, environnement verdoyant et vue dégagée. La propriété offre de beaux volumes, une disposition pratique et une agréable luminosité dans les espaces de vie. Sa situation à proximité du centre de Dilbeek et des transports en commun permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. La maison dispose de quatre chambres complètes, de trois salles de bains et d’une terrasse de 25 m². Un vaste garage et une cave pratique apportent également un confort supplémentaire.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux (54,97 m²)
• Grande cuisine (25,80 m²) avec débarras attenant
• Terrasse de 25 m²
• Quatre chambres, dont des chambres de 17,48 m², 14,50 m² et 13,31 m²
• Dressing (6,81 m²)
• Trois salles de bains
• Grand garage (92,86 m²) avec porte automatique
• Cave (20,61 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge

Atouts:
• Maison ouverte récente construite en 2026
• Situation verdoyante proche du centre et des transports
• Volumes généreux avec 4 chambres et 3 salles de bains

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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

577 m²

Surface constructible

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW66719 Réf. vendeur: 1503098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

432 m 1' 30'' 432 m 38'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

667 m 4' 788 m 59'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

667 m 4' 788 m 59'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,2 km 15' 2,6 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

352 m 4'

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

352 m 4'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

386 m 5'

Gares

Dilbeek

4,3 km 20' 5,4 km 7' 3,5 km 40' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 27' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,7 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

625 m 2' 38'' 544 m 8' 625 m 8'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

2,6 km 9' 2,9 km 3' 949 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Dilbeek

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Dilbeek

1,6 km 9' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,4 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

1,8 km 1' 55''

Tourisme

Habiter à proximité de Keperenbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Itterbeekbaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Dilbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Bergske" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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