Cette spacieuse villa construite en 1980 offre une belle combinaison de confort, de détente et de nombreuses possibilités supplémentaires. À l’avant, la propriété dispose d’un agréable jardin. Sur le côté gauche de la maison se trouvent la piscine, une grande terrasse ainsi qu’un pool house avec douche. À l’arrière de la maison, une seconde grande terrasse complète l’espace extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un bureau séparé, d’un WC, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine et débarras attenants, ainsi que d’un espace repas intégré dans une vaste pièce de vie en forme de L. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, le séjour bénéficie d’une belle ouverture directe sur la terrasse et les espaces extérieurs.
Le premier étage comprend un hall de nuit, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que cinq pièces spacieuses. Celles-ci peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau, espace de loisirs ou salle de fitness.
Un atout majeur de cette propriété est le vaste entrepôt situé sous la maison. Celui-ci dispose de trois portes d’accès de grande hauteur, d’un quai de chargement intérieur ainsi que d’installations frigorifiques et de refroidissement. L’entrepôt offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Il est également particulièrement intéressant pour les amateurs de voitures anciennes, les collectionneurs ou toute personne souhaitant entreposer plusieurs véhicules.
L’entrepôt est accessible par l’allée située à droite de la maison, via l’Oude Geraardsbergsebaan. Il bénéficie également d’un second accès, plus pratique, directement depuis la Chaussée de Ninove, via la parcelle de terrain à bâtir indépendante. Cette parcelle, y compris cet accès, peut être acquise séparément. L’entrepôt bénéficie ainsi d’une desserte particulièrement pratique, également adaptée aux véhicules de grande taille et aux camions.
Cette configuration rend notamment le bien intéressant pour une activité indépendante, du stockage, un atelier ou l’entreposage de véhicules et de voitures anciennes.
Une propriété polyvalente pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec d’agréables espaces extérieurs, combinée à un vaste entrepôt bénéficiant d’un accès pratique.
PEB : classe C – 266 kWh/m²/an
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Vivre près de Bettendries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Dilbeek" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schepdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint Alena" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Vijverbeek" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Okidoki", à 24 minutes.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Itterbeekbaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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