Villa à vendre - Schepdaal RBV84931

Bosweg 6 1703 Schepdaal

897 000 €

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4 Chambre(s)
340 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette superbe villa située dans une impasse paisible à Dilbeek, entourée de verdure tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur un terrain de 1.52 m² avec jardin orienté au soleil et grande terrasse, la propriété comprend également une parcelle supplémentaire de 1.704m² actuellement aménagée en verger avec diverses variétés de fruits, offrant de nombreuses possibilités. La villa combine une construction solide et un agencement fonctionnel. Le hall d’entrée lumineux mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée encastrée centrale et grandes baies vitrées apportant une agréable luminosité naturelle. L’entresol comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée. À l’étage se trouvent une quatrième chambre confortable et une seconde salle de bains. Le grenier rénové et isolé peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement. La maison a récemment été rénovée avec goût à l’aide de matériaux de qualité et est entièrement prête à emménager. Chauffage au sol, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de 3.000l, puits d’eau souterraine et eau de ville assurent confort et durabilité. Grâce au label PEB B, aucune obligation de rénovation n’est requise. Atouts supplémentaires: garage intégré, grande allée, cave d’environ 50m², possibilité d’espace professionnel de 123m² et remise polyvalente pour loisirs ou stockage. Plus d'informations: www.bosweg6.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 897 000 €
Revenu cadastral: 1 707 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

54 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

3225 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84931 Réf. vendeur: 7683983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Okidoki

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Trip Trap

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

1,8 km 6' 2 km 2' 12'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

218 m 2' 37''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

218 m 2' 37''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

264 m 3'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3 km 32' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 26' 26,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

2,5 km 8' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Schepdaal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Bio-Planet Dilbeek

1,9 km 6' 1,9 km 1' 51'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

3,2 km 13' 3,3 km 3' 2,7 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

10 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

2,5 km 2' 26''

Transports

Vivre à Dilbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Itterbeekbaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Trip Trap" (école maternelle) se trouve à 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Okidoki" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schepdaal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.