Villa à vendre - Asse RBS82089 Option
Lindendries 79 1730 Asse
490 000 €
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Description
Cette villa, construite en 1966, est située dans un quartier calme et résidentiel d'Asse, à l'adresse Lindendries 79. Avec un prix de 490 000 €, elle dispose d'une surface habitable de 148 m², incluant une véranda, et est entièrement sous-solée. Sur une parcelle de terrain de 2 342 m², la propriété se distingue par un grand jardin bien entretenu et joliment aménagé. La villa offre deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, une salle de bain, une cuisine de 14 m², un bureau, ainsi qu'un salon lumineux de 38 m². Au niveau du sous-sol, la maison comprend deux grands garages et deux caves, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. L'accès est facilité par une allée spacieuse permettant le stationnement de quatre véhicules supplémentaires à l'extérieur. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage efficace avec une chaudière à condensation au gaz. À noter toutefois que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et que l'électricité n'est pas conforme aux normes actuelles. Malgré un label énergétique D, il n'y a aucune obligation de rénovation immédiate et la maison ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Le toit et certaines conduites en sous-sol contiennent de l'amiante qui devra être enlevé. Avec son orientation nord-ouest et sa situation dans une région résidentielle aisée, cette villa mérite certainement une visite pour apprécier tout son potentiel et son charme discret.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
148 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
2342 m²
Profondeur du terrain
62 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20250305-000354115-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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