Villa à vendre - Asse RBV47800 Option

Oude Dendermondesebaan 125 1730 Asse

649 000 €

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RBV47800

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Dendermondesebaan 125 1730 Asse
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Description

Leemans Real Estate vous propose cette magnifique villa écoénergétique, idéalement située au cœur d'Asse. Grâce à sa situation privilégiée, commerces, écoles, transports en commun, installations sportives et de nombreux itinéraires piétonniers et cyclables sont accessibles à pied.La maison a été rénovée et dispose d'une toiture neuve équipée de 19 panneaux solaires, contribuant à un confort optimal et à une consommation d'énergie réduite.L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec toilettes invités et accès à la buanderie et au séjour. Ce dernier, lumineux et spacieux, est agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver. Il offre également une vue imprenable sur le jardin paysager et ses terrasses.La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tout le confort moderne. Une buanderie/cellier pratique y est attenante.La maison comprend également un sous-sol spacieux et un garage intégré pouvant accueillir deux voitures. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles devant la maison. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux chambres spacieuses. L'une d'elles s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil. Le grenier abrite une troisième chambre avec dressing, offrant confort et rangements supplémentaires. De nombreux placards intégrés sont également présents dans toute la maison. Le jardin paysager, bénéficiant d'une orientation favorable et de plusieurs terrasses, est un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter du plein air. En résumé, cette villa allie espace, confort, efficacité énergétique et emplacement exceptionnel : tout ce qu'il faut pour se sentir comme chez soi. Intéressé(e) ? N'attendez pas et venez découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui : Contact ou Tel 02/306.90.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

980 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV47800 Réf. vendeur: 7553440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Asse - Gentsesteenweg

1,8 km 18' 2,8 km 2' 50'' 1,3 km 22' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

929 m 4' 1,3 km 1' 22'' 811 m 8' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

929 m 4' 1,3 km 1' 22'' 811 m 8' 929 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

376 m 5'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

391 m 5'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

913 m 11'

Gares

Mollem

3,1 km 13' 4,5 km 8' 2,5 km 33' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 47' 27,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

572 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

2,6 km 9' 2,4 km 13' 2,6 km 32'

Supermarchés

Spar Asse

1,6 km 9' 2,2 km 2' 30'' 993 m 16' 1,6 km 19'

Colruyt Asse

1,6 km 6' 2 km 2' 17'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Lidl Asse

1,8 km 6' 2,2 km 2' 37'' 1,7 km 10' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,2 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 12'

Transports en commun

Vivre près d'Oude Dendermondsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Asse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Asse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Asse - Gentsesteenweg", à seulement 21 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mollem" : 8 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gemeenteplein Asse".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

asbestattest - 2025-08-19t213907.246.pdf

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epc attest 2 na verbouwingen.pdf

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keuringsverslag elektriciteit.pdf

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