Villa à vendre - Relegem RBU97461

Rasselstraat 4 1731 Relegem

589 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rasselstraat 4 1731 Relegem

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Description

immo DAVID vous présente cette villa parfaitement clé en main, sur 5 ares 89 centiares.

Cette villa élégamment rénovée, idéalement située à la frontière immédiate de Wemmel, mérite absolument une visite!

Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes: un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle. La propriété se trouve à deux pas du Ring de Bruxelles et à proximité immédiate des commerces, écoles, de l’UZ Jette, du bois de Laarbeek, des pistes cyclables rapides ainsi que des transports en commun.

Disposition:
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités. Le spacieux et lumineux séjour de 57 m, équipé d’un foyer ouvert et de l’air conditionné, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée. La villa dispose également d’un garage et de deux espaces de rangement pratiques.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à part entière, dont deux avec air conditionné. La chambre parentale bénéficie d’un dressing attenant (partiellement encore à aménager selon vos envies). Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

À l’avant de la maison, deux emplacements de parking privatifs sont prévus. Le jardin aménagé, idéalement orienté sud-est, invite à la détente et au plaisir de l’extérieur.

La villa a fait l’objet de rénovations continues depuis 2005, ce qui se traduit par un excellent score PEB.
Intéressé(e) ?

N’hésitez pas à contacter immo DAVID et venez découvrir avec nous ce bien d’exception !

immo DAVID vous présente cette villa parfaitement clé en main, sur 5 ares 89 centiares.

Cette villa élégamment rénovée, idéalement située à la frontière immédiate de Wemmel, mérite absolument une visite!

Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes: un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle. La propriété se trouve à deux pas du Ring de Bruxelles et à proximité immédiate des commerces, écoles, de l’UZ Jette, du bois de Laarbeek, des pistes cyclables rapides ainsi que des transports en commun.

Disposition:
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités. Le spacieux et lumineux séjour de 57 m, équipé d’un foyer ouvert et de l’air conditionné, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée. La villa dispose également d’un garage et de deux espaces de rangement pratiques.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à part entière, dont deux avec air conditionné. La chambre parentale bénéficie d’un dressing attenant (partiellement encore à aménager selon vos envies). Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

À l’avant de la maison, deux emplacements de parking privatifs sont prévus. Le jardin aménagé, idéalement orienté sud-est.

La villa a fait l’objet de rénovations continues depuis 2005, ce qui se traduit par un excellent score PEB.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

589 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97461 Réf. vendeur: 7330686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

838 m 2' 47'' 851 m 1' 25'' 808 m 7' 838 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

838 m 2' 47'' 851 m 1' 25'' 808 m 7' 838 m 10'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

4,3 km 26' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

25 m 18''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

67 m 48''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1 km 12'

Gares

Zellik

2,7 km 15' 2,4 km 5' 2,2 km 16' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 12' 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

1,5 km 9' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

1 km 3' 1 km 1' 26'' 800 m 7' 1 km 12'

Lidl Wemmel

1,6 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Carrefour Express Wemmel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4,7 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

4,3 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

10,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,3 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

11,5 km 13'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Zellik" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Burgemeester Jean Neyberghlaan") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maalbeeklaan".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stoerenlief" à 26 minutes à pied.

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Documents

elektrische keuring rasselstraat-4-1731-asse.pdf

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epc rasselstraat 4 - 1731 relegem.pdf

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asbestattest rasselstraat 4.pdf

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