Villa à vendre - Zellik RBW58142

Vliegwezenlaan 62 1731 Zellik

725 000 €

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RBW58142

  • 4 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa avec 4 chambres, bureau et deux garages. Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'une excellente accessibilité ? Cette villa quatre façades est faite pour vous. Érigée sur un terrain de 8 ares 27 centiares, entre Relegem et Zellik, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant d'un accès rapide à Bruxelles, au Ring, à l'E40, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Avec une superficie habitable d'environ 282 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. Le séjour et la cuisine donnent sur le jardin, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une agréable vue verdoyante tout au long de l'année. Composition : Spacieux hall d'entrée avec accès aux deux garages intégrés, toilette invités, lumineux séjour avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée, buanderie/remise, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage : vaste hall de nuit polyvalent, quatre grandes chambres et une salle de bains. Extérieur : Jardin agréable offrant beaucoup d'intimité, grande terrasse et nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Les atouts : * Excellente situation entre Relegem et Zellik. * Accès rapide à Bruxelles, au Ring et à l'E40. * Terrain de 8 ares 27 centiares. * Superficie habitable d'environ 282 m². * 5 chambres (4 + 1). * Deux garages intégrés. * Séjour et cuisine avec une belle vue sur le jardin. * PEB C (267 kWh/m²/an). * Bien sans amiante. * Chauffage au gaz, complété par un chauffage électrique à l'étage. * Maison familiale idéale offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Cette spacieuse villa combine une situation stratégique, des espaces de vie confortables, un grand jardin et une disposition particulièrement fonctionnelle. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant espace, accessibilité et qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez Structura pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 02/460.80.46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

608 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

827 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

3712314

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58142 Réf. vendeur: 1791524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 706 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,1 km 4' 1,6 km 1' 58'' 706 m 10' 869 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

1,1 km 5' 1,7 km 2' 11'' 763 m 9' 961 m 12'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

3,4 km 29' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

208 m 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

280 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

280 m 3'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

280 m 3'

Gares

Zellik

491 m 4' 72 m 5'' 390 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 26' 19 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

1,6 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

2,8 km 11' 2,2 km 15' 2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Zellik

1,1 km 5' 1,4 km 1' 39'' 662 m 9' 875 m 11'

Spar Express Zellik

976 m 4' 1,3 km 1' 31'' 671 m 9' 874 m 11'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,2 km 11' 16,7 km 10' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

9,1 km 8'

Tourisme

Vivre près de Vliegwezenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zellik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Zellik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (28 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Glinster" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" est accessible en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

ebc8253ae4ad4d0bb98bcc84e19c4982.pdf

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