Villa à vendre - Zellik RBW58142

Vliegwezenlaan 62 1731 Zellik

725 000 €

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RBW58142

  • 4 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa avec 4 chambres, bureau et deux garages. Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'une excellente accessibilité ? Cette villa quatre façades est faite pour vous. Érigée sur un terrain de 8 ares 27 centiares, entre Relegem et Zellik, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant d'un accès rapide à Bruxelles, au Ring, à l'E40, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Avec une superficie habitable d'environ 282 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. Le séjour et la cuisine donnent sur le jardin, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une agréable vue verdoyante tout au long de l'année. Composition : Spacieux hall d'entrée avec accès aux deux garages intégrés, toilette invités, lumineux séjour avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée, buanderie/remise, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage : vaste hall de nuit polyvalent, quatre grandes chambres et une salle de bains. Extérieur : Jardin agréable offrant beaucoup d'intimité, grande terrasse et nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Les atouts : * Excellente situation entre Relegem et Zellik. * Accès rapide à Bruxelles, au Ring et à l'E40. * Terrain de 8 ares 27 centiares. * Superficie habitable d'environ 282 m². * 5 chambres (4 + 1). * Deux garages intégrés. * Séjour et cuisine avec une belle vue sur le jardin. * PEB C (267 kWh/m²/an). * Bien sans amiante. * Chauffage au gaz, complété par un chauffage électrique à l'étage. * Maison familiale idéale offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Cette spacieuse villa combine une situation stratégique, des espaces de vie confortables, un grand jardin et une disposition particulièrement fonctionnelle. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant espace, accessibilité et qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez Structura pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 02/460.80.46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

608 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

827 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

3712314

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58142 Réf. vendeur: 1791524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 706 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,1 km 4' 1,6 km 1' 58'' 706 m 10' 869 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

1,1 km 5' 1,7 km 2' 11'' 763 m 9' 961 m 12'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

3,4 km 29' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

208 m 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

280 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

280 m 3'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

280 m 3'

Gares

Zellik

491 m 4' 72 m 5'' 390 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 26' 19 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

1,6 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

2,8 km 11' 2,2 km 15' 2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Zellik

1,1 km 5' 1,4 km 1' 39'' 662 m 9' 875 m 11'

Spar Express Zellik

976 m 4' 1,3 km 1' 31'' 671 m 9' 874 m 11'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,2 km 11' 16,7 km 10' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

9,1 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Vliegwezenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Glinster" est à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zellik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Zellik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (28 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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