Villa à vendre - Opwijk RBT83735

Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk

639 000 €

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RBT83735

  • 6 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 37 Kerseveldmeers à Opwijk représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme. Construite en 2000, cette villa de plain-pied comprend deux unités résidentielles indépendantes, offrant chacune leur propre intimité. La maison principale dispose d'une entrée avec toilette séparée, d'un grand espace de vie de 37 m² agrémenté d'une cheminée à poêle à bois, ainsi que d'une cuisine lumineuse de 24 m² avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Elle compte également quatre chambres, une salle de bain récemment rénovée et un deuxième WC, avec une superficie totale de 295 m² habitables. Le bien est doté de nombreux équipements modernes pour le confort, notamment un système de climatisation double split, un système d'alarme avec vidéosurveillances, et 16 panneaux photovoltaïques qui contribuent à une meilleure efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'une isolation performante avec du double vitrage, un système de drainage souterrain, ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie. La maison est également équipée d’un garage de 22 m² pouvant accueillir un véhicule, et d'une belle surface extérieure avec un jardin orienté sud-ouest, un grand terrasse de 92 m² et un espace supplémentaire en arrière-cour. À l’extérieur, on trouve une unité mobile installée dans le jardin pouvant servir de stockage supplémentaire, de bureau ou de poolhouse. La vaste occasion de stationnement sur l’allée permet d’accueillir au moins quatre voitures. Située dans une localité appréciée pour son cadre naturel et sa proximité avec des axes routiers majeurs, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Elle conviendra autant à des familles qu’à des personnes en quête d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités et des grands centres urbains comme Bruxelles, Aalst ou Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

295 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

92 m²

Surface totale du terrain

872 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003457849-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83735 Réf. vendeur: 4086021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

537 m 1' 47'' 750 m 1' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

287 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

287 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

287 m 3'

Gares

Opwijk

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 14' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 37' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,4 km 9' 2 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

639 m 2' 8'' 852 m 1' 19'' 509 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 5' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Opwijk

2,6 km 9' 3 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,7 km 12'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Luikertje", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Circuske" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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