Villa à vendre - Opwijk RBU72679

Nieuwstraat 82 1745 Opwijk

770 000 €

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RBU72679

  • 3 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Karaktervolle ruime vllla (bew opp +- 325m² en terrein van 22a76ca!) in hartje Opwijk bestaande uit een inkomhal, gezellig salon van bijna 60m², een landelijke volledig ingerichte keuken met nieuwe toestellen, apart toilet en aansluitende veranda. Volledig onderkeldert inclusief een bureel, garage voor 2 wagens, berging, dressing en wasruimte. Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer met douche en een 2e toilet. Betonnen welfsels. Dit pareltje biedt veel extra troeven zoals: regenwaterput (alles is hierop aangesloten), rolluiken, alarmsysteem, automatische poort vooraan, gezellige haard, jacuzzi,...). Bovendien is er achteraan een apart bijgebouw van +-70m² bestaande uit een keuken, salon en 1 slaapkamer. Dit is ideaal voor een zelfstandige praktijk of kangoeroewoning! Ruime omheinde tuin van +- 22 are met een super groot terras waar je zeker van alle rust en privacy kan genieten! EPC: 0003577736-RES 1 - Label F - 670kWh/m2, mits verwarming met warmtepomp kan deze de score aanzienlijk verbeteren! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Wg&Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score:A - P-score:A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Revenu cadastral: 2 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

325 m²

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2226 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72679 Réf. vendeur: 7276889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

932 m 4' 949 m 1' 42'' 760 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Leertrommel

762 m 2' 32'' 762 m 1' 11'' 729 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

997 m 6' 871 m 1' 18'' 702 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

255 m 3'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

255 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

255 m 3'

Gares

Opwijk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 33' 29,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

404 m 1' 21'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Opwijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 10'

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

Villes proches

Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Birds" à 2 minutes en voiture."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Leertrommel", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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