Villa à vendre - Opwijk RBU72679

Nieuwstraat 82 1745 Opwijk

770 000 €

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RBU72679

  • 3 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Karaktervolle ruime vllla (bew opp +- 325m² en terrein van 22a76ca!) in hartje Opwijk bestaande uit een inkomhal, gezellig salon van bijna 60m², een landelijke volledig ingerichte keuken met nieuwe toestellen, apart toilet en aansluitende veranda. Volledig onderkeldert inclusief een bureel, garage voor 2 wagens, berging, dressing en wasruimte. Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer met douche en een 2e toilet. Betonnen welfsels. Dit pareltje biedt veel extra troeven zoals: regenwaterput (alles is hierop aangesloten), rolluiken, alarmsysteem, automatische poort vooraan, gezellige haard, jacuzzi,...). Bovendien is er achteraan een apart bijgebouw van +-70m² bestaande uit een keuken, salon en 1 slaapkamer. Dit is ideaal voor een zelfstandige praktijk of kangoeroewoning! Ruime omheinde tuin van +- 22 are met een super groot terras waar je zeker van alle rust en privacy kan genieten! EPC: 0003577736-RES 1 - Label F - 670kWh/m2, mits verwarming met warmtepomp kan deze de score aanzienlijk verbeteren! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Wg&Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score:A - P-score:A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Revenu cadastral: 2 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

325 m²

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2226 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72679 Réf. vendeur: 7276889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

932 m 4' 949 m 1' 42'' 760 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Leertrommel

762 m 2' 32'' 762 m 1' 11'' 729 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

997 m 6' 871 m 1' 18'' 702 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

255 m 3'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

255 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

255 m 3'

Gares

Opwijk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 33' 29,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

404 m 1' 21'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Opwijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Leertrommel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Little Birds", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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