Villa à vendre - Lennik RBU73189 Option

Loddershoek 54 1750 Lennik

550 000 €

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RBU73189

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION Vous êtes à la recherche d'une villa prête à l'emploi, très calme et en parfait état. Alors cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos besoins. La villa est située dans une petite rue calme dans un environnement rural et offre de belles vues depuis le jardin. En entrant, vous pouvez facilement vous garer sur l'allée, qui peut accueillir quatre voitures.Surface habitable de 141 m² et avec garage 175 m². L'entrée se fait par un agréable hall d'entrée avec des toilettes séparées. Depuis ce hall central, vous avez accès au salon, à la cuisine, à la buanderie et au double garage (34 m²). L'accès au jardin se fait par la cuisine ou le salon, où l'on découvre une première terrasse, suivie du jardin avec une deuxième terrasse. Le jardin est peu entretenu. Au premier étage, via le palier, vous trouverez trois chambres à coucher, un WC et une salle de bains. Le chauffage central est au gaz naturel avec une chaudière à condensation neuve. Installation électrique CONFORME. Très bon score EPC : C Un bien très agréable dans un quartier extrêmement calme ! Offre à partir de 550.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1882 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003670561-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73189 Réf. vendeur: 12428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ternat".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Borchtlombeek" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (7 minutes en voiture), "Okay Lennik" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

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