Villa à vendre - Sint-Martens-Lennik RBT11604 Option

Waterhoflaan 7 1750 Sint-Martens-Lennik

729 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT11604

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rêvez-vous de vivre dans le calme et le confort, entouré de verdure tout en étant proche de tout ? Cette villa exclusive sur un terrain de 840 m² dans le prisé Sint-Martens-Lennik vous offre une occasion rare de profiter de l'espace, de la lumière et du luxe dans un emplacement de choix dans la magnifique région du Pajottenland. ✨ Ce qui rend cette maison unique : 4 chambres spacieuses - idéales pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace pour travailler à domicile De grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une sensation d'espace exceptionnelle Une cuisine hyper équipée avec des matériaux de haute qualité et des appareils de premier ordre - élégante et fonctionnelle Un garage double intégré avec portes automatiques et un point de charge wallbox - parfait pour la conduite électrique Une finition de qualité avec une attention particulière pour la durabilité, le confort et le plaisir de vivre moderne 🌳 Emplacement : Cette maison est située dans une rue calme et résidentielle de Sint-Martens-Lennik, entourée par la nature idyllique du Pajottenland. Profitez de vues dégagées, de calme et d'intimité, tout en ayant des écoles, des magasins et des transports en commun facilement accessibles. Bruxelles n'est pas loin - idéal pour ceux qui aiment combiner la vie en ville avec le calme rural. 🏡 Atouts supplémentaires : Terrain de 840 m² avec jardin orienté au sud et terrasse ensoleillée Économe en énergie et construite avec des techniques modernes Beaucoup d'espace de rangement et une disposition pratique Prêt à emménager et parfaitement entretenu Ne manquez pas cette occasion unique ! Une telle combinaison d'emplacement, de lumière, d'espace et de luxe est rarement disponible sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par le charme et le confort de cette perle du Pajottenland. Tel 0483 60 60 60 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

840 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580580-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11604 Réf. vendeur: 0286TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dilbeek

2,6 km 25' 3,1 km 6' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sgi

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 879 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sgi

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 879 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 879 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

864 m 10'

De Lijn - 66 - Halle - Oudenaken - Gaasbeek - Lennik

864 m 10'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

864 m 10'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

6,9 km 41' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 43' 33,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

6,2 km 23' 5,2 km 50' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

1,2 km 9' 1,4 km 2' 19'' 960 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 26' 2,5 km 29'

Okay Lennik

2,7 km 16' 2,9 km 5' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

16,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" à 15 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Dilbeek" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sgi", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lennik" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keperenberg".Une gare SNCB ("Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin") est située à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - 66 - Halle - Oudenaken - Gaasbeek - Lennik avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

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