• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pastoriestraat 23 1755 Gooik

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Description

Voor meer info bel Tel 054 69 39 37 - UNIEKE AANBIEDING - Topo-Immo biedt met trots deze landelijk gelegen villa aan. Deze energiezuinige woning uit 2008 verkeert in uitstekende staat en garandeert comfortabel en aangenaam wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een charmante inkomhal met gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur bereikt men de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellig salon met gashaard en een eetplaats. Aansluitend vindt men een volledig geïnstalleerde keuken, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, die niet alleen uitkijkt op de tuin maar ook directe toegang biedt tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage.

De bovenverdieping omvat een ruime nachthal en vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een dressingruimte, een wasplaats, een berging (die omgevormd kan worden tot douchekamer), een apart toilet en een luxueuze badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad.

Buiten geniet u van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een verzorgde voortuin, een prachtig terras waar u volledig tot rust kunt komen, en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Troeven: Instapklaar - Vloerverwarming - Gunstig EPC - Elektriciteit conform - Regenwaterput van 7.000 l

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

510 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU44629 Réf. vendeur: 7060696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pajotterke

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 20' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 23' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Oester

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 23' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

8,2 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

540 m 6'

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

540 m 6'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

534 m 6'

Gares

Herne

8,1 km 35' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Eva Ninove

10,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

7,8 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Okay Vollezele

3,6 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Spar Denderwindeke

5,2 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

33,4 km 34'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,2 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

28 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

12,5 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 13 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pepingen Place Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pajotterke", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Bron" à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School - De Oester" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gooik" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 34 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

overstromingsrapport.pdf

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