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Villa à vendre, Gooik VBE88663

Langestraat 35, 1755 Gooik
445 000 €
3 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A convenir
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 909 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Surface du bureau 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 944 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1107 m²
Surface constructible 163 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 762 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88663 Réf. vendeur: 11413 Dernière modification: 06/11/2026

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Villa à vendre - Gooik ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 62 - Leerbeek - Ninove, 622 - SGI Lennik - Oetingen, 622 - Oetingen - SGI Lennik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gooik" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 31 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 32 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (6 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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