Villa à vendre - Roosdaal RBS73132

Ramerstraat 70 1760 Roosdaal

565 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS73132

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Het Vastgoedhuis stelt u deze prachtige villa voor in Strijtem, Roosdaal gelegen in een woongebied met landelijk karakter op een mooi perceel van 8a92ca en grenzend aan landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Deze prachtige woning in landelijke stijl heeft alles wat je zoekt. De toplocatie zorgt voor een ideale woonomgeving met een zeer goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingen, zoals Brussel. De woning straalt charme uit mede dankzij de grote tuin met groene verzichten, waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. De leefruimte is royaal en indrukwekkend, met een prachtige vide die zorgt voor een gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. De landelijke open keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen die je je maar kunt wensen. Met minstens drie slaapkamers waarvan 1 met uitzonderlijk zicht en de mogelijkheid om extra kamers te creëren, is er genoeg ruimte voor een groot gezin of extra gasten. Verder vind je twee badkamers in een moderne en in een retro stijl van alle comfort voorzien, evenals een doorloopdressing. Daarnaast is er een gezellige leeskamer die ook dienst kan doen als bureel. Bovendien biedt de villa diverse luxe extra’s, zoals een inpandige garage, alarminstallatie, dubbele beglazing, warmtepomp / airco en een elektrische installatie die volledig conform de huidige normen is. Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van maar liefst 256m², gespreid over gelijkvloers en 1 ste verdieping wat zorgt voor veel ruimte om te leven en te ontspannen. Buiten tref je een cottage bijgebouw aan met een buitenkeuken, ideaal voor zomerse barbecues, en een prachtig aangelegd terras met een siervijver waar je in alle rust kunt ontspannen. Het perceel van ongeveer 8a92ca biedt bovendien een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Deze woning biedt talloze mogelijkheden, zowel qua ruimte als locatie, en is perfect voor wie op zoek is naar een luxe, comfortabele en goed bereikbare woning. Interesse? Contacteer ons Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

892 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS73132 Réf. vendeur: 6635037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babylounge

614 m 2' 2'' 614 m 44'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,1 km 5' 1,6 km 2' 14'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

1,1 km 5' 1,6 km 2' 14'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

61 m 44''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

133 m 1' 36''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

186 m 2' 14''

Gares

Okegem

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,5 km 26' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Beysstraat

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,6 km 23' 6,2 km 16' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Okay Roosdaal

1,8 km 6' 1,8 km 1' 39'' 1,7 km 6' 1,8 km 21'

Carrefour Market Roosdaal

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 21' 2,8 km 34'

Spar Express Borchtlombeek

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 35' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,1 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,9 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 23'

Golfs

Steenpoel Golf

10,2 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Roosdaal" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babylounge" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", à seulement 5 minutes à vélo."Immaculata Maria Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Okegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

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