Villa à vendre - Roosdaal RBS82765 Option

Koning Albertstraat 80 1760 Roosdaal

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RBS82765

  • 5 Chambre(s)
  • 383 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

In een residentiële woonstraat in het pittoreske Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek bevindt zich deze statige villa met een zuidgericht perceel van 18a26ca. Deze woning met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 423m², beschikt over 5 slaapkamers met de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren. Het gelijkvloers omvat een ruime, imposante inkomhal die leidt naar de grote, lichtrijke leefruimte met een adembenemend uitzicht over de tuin en de groene verzichten. De leefruimte is ingedeeld in een salon, eetkamer en een aparte TV-hoek. Verder is er de keuken die volledig is ingericht met toestellen, een praktische berging met wasplaats en een apart gastentoilet. Voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit uitoefent, is er een praktijkruimte voorzien. Bovendien beschikt de woning over een dubbele, inpandige garage en een oprit met veel parkeergelegenheid. Op de 1 ste verdieping zijn er 5 slaapkamers aanwezig waaronder 2 grote slaapkamers van 21-25m² met elk een terras en 3 kinderkamers. Verder is er een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. De badkamer beschikt eveneens over een terras. De polyvalente ruimte van 47m² biedt verschillende mogelijkheden. Ten slotte is er nog een ruime zolder aanwezig voor extra slprs. Deze villa is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en beschikt over alle comfort: alarminstallatie, groot aangelegd terras en een zwemvijver. Zeer gunstige ligging! Gelegen in een residentiële buurt, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. Ook een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst-Ninove. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

383 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1826 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS82765 Réf. vendeur: 6653927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babylounge

636 m 2' 7'' 636 m 45'' 469 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

919 m 4' 912 m 1' 14'' 789 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

919 m 4' 912 m 1' 14'' 789 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

385 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

385 m 5'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

457 m 5'

Gares

Okegem

5,4 km 21' 5,4 km 7' 5 km 31' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Beysstraat

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,6 km 23' 6 km 31' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Okay Roosdaal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Carrefour Market Roosdaal

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,8 km 21' 2,8 km 34'

Delhaize Gooik

4,2 km 24' 4,6 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,1 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,1 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,9 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,8 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,2 km 11'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babylounge" à 8 minutes à la marche."Immaculata Maria Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Okegem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

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