Villa à vendre - Liedekerke RBW72049

Vinkenlaan 3 1770 Liedekerke

549 000 €

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RBW72049

  • 4 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekdag: zaterdag 29/8 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Rustig en residentieel gelegen, op een boogscheut van het centrum van Liedekerke, bevindt zich deze bijzonder ruime villa met maar liefst 340 m² woon- en gebruiksoppervlakte. De woning is gelegen in een gegeerde villawijk en geniet van een uitstekende ligging, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot binnen handbereik. De villa onderscheidt zich door haar royale ruimtes, praktische indeling en enorme (uitbreidings)mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkend ruime leefruimte, die dankzij haar omvang tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot het terras. Verder beschikt deze verdieping over een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het gelijkvloers biedt nog meer ruimte en functionaliteit. Hier vinden we een dubbele inpandige garage met plaats voor maar liefst 4-5 wagens, een afzonderlijk bureel en een bijzonder ruime wasplaats/berging, voorzien van douchefaciliteiten. Een ideale verdieping voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een kantoor aan huis of een praktische hobbyruimte. Alsof dat nog niet volstaat, beschikt de woning over een immense zolderverdieping. Mits de nodige werken en het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte worden ingericht als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, bureau, speelruimte of andere multifunctionele leefruimte. Een uitzonderlijk ruime villa met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit wil combineren op een rustige en toch uitstekend gelegen locatie in Liedekerke. Plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

680 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20260721-0003919875-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW72049 Réf. vendeur: e9a5fc7e-17f6-43ec-a91b-8669743a56be Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 8' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,7 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

61 m 44''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

62 m 45''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

2,2 km 26'

Gares

Essene-Lombeek

4,4 km 21' 5,3 km 7' 2,7 km 22' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Beysstraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

5,8 km 20' 4,4 km 14' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

266 m 53'' 262 m 24'' 266 m 3' 266 m 3'

Spar Express Borchtlombeek

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 5' 1,5 km 18'

Colruyt Liedekerke

2,4 km 10' 2,4 km 3' 2,3 km 19' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,2 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,2 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

24 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12 km 15'

Villes proches

Vivre près de Gravenbosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat", une crèche joignable en 29 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liedekerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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