Villa à vendre - Wemmel RBT10845

Frans Robbrechtsstraat 260a 1780 Wemmel

795 000 €

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RBT10845

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

WEMMEL - Villa avec PEB A – 4 à 7 chambres + Grand Jardin

À la recherche d’une maison économe en énergie située dans un quartier prisé de Wemmel ? Cette villa quasi neuve de 2021 offre tout ce qu’une famille moderne recherche : espace, confort et durabilité.

Atouts de cette maison :

✅ 4 à 5 chambres (possibilité jusqu’à 7)

✅ Bureau ou chambre au rez-de-chaussée – idéal pour télétravail ou profession libérale

✅ 285 m² habitables

✅ EPC A + panneaux solaires – faible consommation d’énergie

✅ Grand jardin ensoleillé

✅ Cuisine ouverte super équipée avec vue sur le jardin

✅ 2 salles de bains modernes

✅ Garage + emplacement de parking supplémentaire

✅ Installation électrique conforme

✅ Chauffage au gaz + panneaux solaires

✅ À vendre sous droits d’enregistrement – alternative économique au neuf

Excellente situation à Wemmel – proche des commerces, écoles, transports en commun et axes vers Bruxelles

ERA KEY ONE - On trouve !

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 195 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

73 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

788 m²

Surface constructible

148 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

23102-G-OMV_2019118891/EP19286/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

30/09/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10845 Réf. vendeur: 1360668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fv Lounidou

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,5 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,5 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

504 m 2' 24'' 448 m 1' 2'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

231 m 2' 46''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

231 m 2' 46''

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

230 m 2' 45''

Gares

Jette

5,7 km 32' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 13' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wetenschapslaan 11

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

1,7 km 6' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Delitraiteur Wemmel

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Wemmel

1,8 km 8' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4,8 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

4,3 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

14,2 km 13'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Wemmel" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Fv Lounidou" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Jette") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maalbeeklaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wetenschapslaan 11") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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