Villa à vendre - Wemmel RBU25129

Avenue Guilielmo Marconi 23 1780 Wemmel

995 000 €

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RBU25129

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Square Estate vous présente cette superbe villa de style classique située dans le prestigieux domaine de Bouchout. Cette villa aux nombreux avantages se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un vaste hall d’entrée menant à un grand salon avec feu ouvert en pierre de France, une salle à manger et une cuisine semi-équipée. Vous trouverez également un vestiaire, une toilette invités et un bureau. Le recouvrement des sols en dalles de Bourgogne ainsi que l’ouverture sur le jardin très lumineux constituent des atouts majeurs. A l'étage, un spacieux hall de nuit recouvert d’un magnifique parquet en chêne massif dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, trois grandes chambres à coucher, une petite chambre, une seconde salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un très grand grenier isolé s’étend sur toute la longueur de la maison. Cette superbe propriété de 225m2, située sur un terrain de près de 11 ares, dispose également d’un grand jardin avec terrasses orientés plein sud. Un garage pour deux voitures ainsi que 4 emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. De grandes caves très pratiques couvrent l’entièreté du sous-sol. Quartier très recherché et verdoyant. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au Tel 02/462.42.01 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 4 553 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

755 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

1090 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20250323-0003560110-RES-1

Date de validité PEB

23/03/2035

Emission de CO2

16995

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25129 Réf. vendeur: 4553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Strombeek-Bever

3 km 14' 4,3 km 6' 2 km 23' 3 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

842 m 4' 1,8 km 3' 842 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 8''

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 8''

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

219 m 2' 38''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

460 m 6'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

776 m 9'

Gares

Jette

6,2 km 39' 7,3 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 10' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wetenschapslaan 11

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Soens

3,1 km 12' 1,9 km 28' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Meise

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Delitraiteur Wemmel

2,7 km 19' 4,4 km 6' 2,1 km 15' 2,7 km 33'

Louis Delhaize Wemmel

3,4 km 21' 5,7 km 7' 2,2 km 19' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

7,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meise" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wemmel" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

"Go! Middenschool Wemmel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sinte Maarten", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Soens".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wetenschapslaan 11") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".

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