Villa à vendre - Wemmel RBU64603 Option

Leeuwerikenlaan 18 1780 Wemmel

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RBU64603

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans une rue calme du lotissement "Oude Molen", vous trouverez cette charmante maison avec un grand jardin – une opportunité unique pour ceux qui recherchent intimité, confort et caractère dans un environnement verdoyant, tout en étant à distance cyclable du centre de Wemmel.Cette maison bien entretenue combine le charme campagnard avec le confort de vie moderne. Dès l'entrée, vous ressentez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux avec cheminée constitue le cœur de la maison et offre une vue sur le jardin. La cuisine Bulthaup récemment rénovée est entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs – parfait pour une famille (recomposée) ou pour ceux qui souhaitent disposer de plus d’espace. Un autre atout : le double garage et les trois caves. Le grand jardin a été soigneusement aménagé et entretenu, avec une végétation mature offrant une intimité totale. La grande terrasse conviviale permet de profiter de la vie en plein air en toute saison.Une visite vous convaincra sans aucun doute du charme de cette villa idéalement située. Faites une offre. Pour plus d'informations ou une visite : Immo Clicking Tel 02/608 17 10 ou WhatsApp Ann Tel 0493/56 51 81 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

273 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1013 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Emission de CO2

17476

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64603 Réf. vendeur: 4189247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neva Kinderdagverblijf Pirleflip

2,7 km 10' 4,5 km 6' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

1,9 km 8' 3,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

1,9 km 8' 3,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

1,2 km 5' 2,9 km 5' 903 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

1,1 km 14'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

1,2 km 14'

Gares

Zellik

5,6 km 24' 8 km 9' 4,7 km 46' 5,5 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

3,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

2,1 km 7' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Meise

1,9 km 8' 3,8 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Wemmel

2,3 km 9' 2,3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Okay Meise

2,7 km 10' 4,4 km 6' 2 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

5,3 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

5,4 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

14,7 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Leeuwerikenlaan - Avenue des Alouettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Neva Kinderdagverblijf Pirleflip" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Meise" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Meise" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maalbeeklaan".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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