Villa à vendre - Wemmel RBW02171

G. Marconilaan 7 1780 Wemmel

1 275 000 €

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RBW02171

  • 4 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bouchout à Wemmel, à proximité immédiate du Jardin botanique de Meise, cette élégante villa séduit par son architecture de caractère. La propriété a été entretenue avec le plus grand soin et se distingue par l’utilisation de matériaux de haute qualité et des finitions raffinées. Le jardin parfaitement orienté sud-ouest, entièrement à l’abri des regards, constitue, avec la piscine intégrée (aménagée en 2008), un véritable havre de paix et de discrétion. Disposition Le hall d’entrée imposant, avec vestiaire et toilette invités, donne immédiatement le ton et mène vers de vastes espaces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement et bénéficient d’un accès direct au jardin grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée avec coin repas se situe dans le prolongement. La maison dispose en outre d’un double garage intégré. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres à coucher complètes (17m² - 18m² - 22,5m² en 40m²) ainsi que deux salles de bains. Le vaste jardin avec piscine est orienté sud-ouest et préserve une totale intimité. L’allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Caractéristiques - Situation exclusive à Bouchout, Wemmel - À proximité du Jardin botanique de Meise - Villa de caractère à l’architecture intemporelle - Parfaitement entretenue et prête à emménager - Jardin orienté sud-ouest avec intimité optimale - Piscine élégante (2008) - 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains - Double garage intégré - Matériaux de haute qualité et durables - Espaces de vie généreux et lumineux avec vue sur le jardin - Mesures administratives dans le registre: non Cette villa d’exception offre une combinaison rare d’élégance, de confort et de discrétion dans l’un des environnements les plus recherchés de Wemmel. Une résidence idéale pour les amateurs de biens de standing, où qualité de vie et raffinement sont au rendez-vous. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété unique lors d’une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • Revenu cadastral: 5 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

79 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1722 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

3850086

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02171 Réf. vendeur: 1791491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Strombeek-Bever

3,1 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

801 m 5' 2 km 4' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 30''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 30''

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

817 m 10'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

817 m 10'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

843 m 10'

Gares

Jette

6,3 km 39' 7,5 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 10' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wetenschapslaan 11

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Soens

3,2 km 13' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Meise

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2,2 km 26'

Delitraiteur Wemmel

2,8 km 19' 4,6 km 7' 2,1 km 15' 2,8 km 33'

Okay Meise

2,8 km 9' 3 km 4' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

4,2 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,9 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

7,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,9 km 15'

Tourisme

Vivre près de G. Marconilaan - Avenue G. Marconi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Atomium".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meise" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (7 minutes en voiture), "Okay Meise" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever" (crèche) est accessible en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sinte Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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