Villa à vendre - Brussegem VWD15907
570 000 €
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Description
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée/cage d'escalier - wc (wc suspendu, chasse d’eau intégrée, lave-mains) - grande cuisine hyper-équipée de 14m² (nombreux meubles, double évier inox, taques vitro, four électrique intégré, hotte, four micro-ondes intégré, lave-vaisselle encastré, emplacement pour frigo-congélateur américain) - vaste et lumineux séjour/salle à manger de 43m² avec feu ouvert à cassette et accès à la belle terrasse arrière en klinkers, exposée ouest, prête pour vos bains de soleil de l’après-midi et équipée d’une grande tente solaire motorisée qui abritera vos agréables repas extérieurs en famille - bureau de 9m² - grand garage 2 voitures (31m²), avec chaudière gaz « Junkers » et raccordements pour lave-linge - carport pour 1 voiture + possibilité de stationnement extérieur pour 2 voitures supplémentaires - grand jardin, disposant de deux abris extérieurs très pratiques.
1ER ÉTAGE : palier - 3 belles chambres (20, 19 et 13m²) équipées de volets électriques et d’un superbe plancher en chêne, dont une avec dressing et une autre avec garde-robes intégrée et accès au grenier par trappe dans le plafond - très belle salle de bains moderne (meuble lavabo, armoire-colonne de rangement, baignoire) - salle de douche/wc moderne (petit lavabo, belle cabine de douche, radiateur porte-essuies design, wc suspendu, chasse d’eau intégrée).
COMBLES : grenier.
Double vitrage, compteur électrique intelligent, toiture isolée, système d’alarme « Verisure », air conditionné réversible dans le séjour/salle à manger et dans la grande chambre avec dressing.
Maison « Asbestveilig », installation électrique conforme et bonne performance énergétique : classe C.
Espace, lumière, calme et confort : splendide bien de prestige à découvrir absolument !
INFOS ET VISITES : Tel 0473/22.74.52 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- Revenu cadastral: 1 732 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
202 m²
Surface du séjour
43 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
37 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
555 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52060 kWh/an
Référence PEB
2195704
Date de validité PEB
16/09/2029
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
24/02/2047
Urbanisme et risques environnementaux
D
Risque moyen
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