Villa à vendre - Steenokkerzeel RBW23868

Steenwagenstraat 96 1820 Steenokkerzeel

795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Steenwagenstraat 96 1820 Steenokkerzeel

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Description

Journée d'observation le 5 juillet - réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu Bienvenue dans cette maison familiale exceptionnellement spacieuse, où le confort de vie moderne, l'efficacité énergétique et la qualité de vie pure se rejoignent parfaitement. Avec un excellent label énergétique A, vous bénéficierez non seulement d'une maison élégante, mais aussi d'un investissement intelligent pour l'avenir. Les faibles coûts énergétiques, le grand confort de vie et l'habitat durable sont au cœur de cette maison. Cette maison prête à emménager surprend immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa finition moderne et chaleureuse. Le salon lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine remarquable avec un mur de cuisine rouge Ferrari unique - un véritable accroche-regard qui ajoute du caractère et de la classe à l'intérieur. Avec pas moins de 4 chambres à coucher complètes et 2 salles de bains modernes, cette maison offre déjà aujourd'hui un espace exceptionnel pour les grandes familles, le télétravail ou les loisirs. De plus, le rez-de-chaussée a été conçu de manière réfléchie en vue de l'avenir : l'aménagement permet parfaitement de créer facilement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement toute leur vie, qui souhaitent un espace de pratique ou qui recherchent une flexibilité supplémentaire pour l'avenir. Une maison qui va donc au-delà de n'importe quelle maison familiale classique. Grâce à la climatisation présente, vous profiterez toute l'année d'un climat intérieur agréable - agréablement frais pendant les chaudes journées d'été et un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, un véritable paradis privé vous attend. Sur un terrain de pas moins de 2 117 m², vous pourrez profiter du calme, de la verdure et de possibilités infinies. Le jardin magnifiquement aménagé est un havre de paix où vous pourrez vous détendre complètement dans votre propre coin de nature. Les enfants s'amusent sur le trampoline intégré pendant que les amis et la famille se réunissent pour une partie de pétanque détendue sur le terrain de pétanque privé. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour de longues soirées d'été, des dîners conviviaux et des barbecues chaleureux avec vue sur la verdure. Un atout supplémentaire est le garage séparé, actuellement aménagé en cave d'homme confortable. Grâce aux nombreux espaces de stationnement devant et le long de la maison, cet espace reste entièrement disponible comme espace de loisirs, lieu de détente, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Une maison unique où l'efficacité énergétique, le confort, l'habitat tourné vers l'avenir et la pure expérience se rejoignent sans effort - prête à créer de nouveaux souvenirs pendant de nombreuses années. Vous pouvez trouver les plans d'étage sur www.polares.eu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2117 m²

Profondeur du terrain

160 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003872258-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23868 Réf. vendeur: TK/26143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

2,5 km 8' 2,9 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

3,2 km 11' 5,3 km 6' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 2' 50''

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

1,7 km 21'

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

1,7 km 21'

De Lijn - 91 - Brussels Airport - Melsbroek Stationslaan

1,7 km 21'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

6,3 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 22' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

2,8 km 9' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo Noord

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

1,5 km 6' 3,2 km 3' 592 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Zaventem Airport

6,4 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aldi Vilvoorde

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

10,8 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

699 m 1' 21''

Tourisme

Habiter à proximité de Steenwagenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 1 minute de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kinderhoeve" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peutie Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Melsbroek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (8 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 91 - Brussels Airport - Melsbroek Stationslaan, De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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