Villa à vendre - Londerzeel RBT69032
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Description
Vous recherchez un lieu où vous pouvez facilement combiner travail et vie privée ? Cette vaste villa sur un terrain de 1.924 m² vous offre de l’espace, de la tranquillité et un espace professionnel séparé avec entrée indépendante – idéal pour les professions libérales ou les indépendants.
Une maison bien pensée et confortable
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’accueil spacieux menant à un salon de pas moins de 70 m², parfait pour passer de bons moments en famille ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée et la réserve fraîche apportent confort et praticité au quotidien.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, une salle de bains, ainsi qu’une salle de douche séparée – idéal pour une famille ou recevoir des invités. Un escalier mène au grenier de rangement, et en plus, la maison dispose d’un sous-sol complet de 190 m², parfait pour un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou une cave à vin.
Espace professionnel avec accès indépendant
L’espace professionnel est entièrement séparé de la partie privée, offrant une parfaite séparation entre vie professionnelle et vie personnelle. Il se compose d’une salle d’attente, d’un bureau, d’un cabinet et de sanitaires. Un cadre idéal pour médecins, thérapeutes, coachs ou toute autre activité indépendante.
Extérieur agréable et nombreux atouts supplémentaires
Le jardin paysager orienté sud-est est un véritable havre de paix. Vous profitez également d’un grand garage, d’un bâtiment annexe et de nombreuses places de stationnement, idéales pour vos clients ou vos visiteurs.
Les atouts en un coup d'œil :
- Terrain de 19a24ca
- Séjour spacieux de 70 m²
- 4 grandes chambres, salle de bains et salle de douche séparée
- Grenier de rangement et sous-sol de 190 m²
- Espace professionnel indépendant avec entrée séparée
- Jardin paysager orienté sud-est
- Grand garage, annexe et vaste parking
Vivre, travailler et profiter – le tout au même endroit.
Intéressé(e) ? Venez découvrir cette propriété unique lors d’une visite. C’est peut-être ici que commence votre nouvel équilibre de vie.
Détails financiers
- Prix: 848 700 €
- Revenu cadastral: 2 754 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
352 m²
Surface du séjour
70 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
190 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1924 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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