Villa à vendre - Grimbergen RBV08153 Option

Viooltjeshof 16 1850 Grimbergen

830 000 €

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RBV08153

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Viooltjeshof 16 1850 Grimbergen
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Description

Maison individuelle neuve, prête à emménager et ultra-moderne (2023) dans le paisible Viooltjeshof, au bout d'une impasse prisée à Grimbergen. Idéal pour les familles en quête de tranquillité, de sécurité et d'une habitation économe en énergie. Disposition : hall d'entrée avec toilettes pour invités et placards encastrés sur mesure, espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine hyper-équipée avec îlot de cuisson et cave à vin, grandes baies vitrées et buanderie attenante. Étage avec 5 chambres à coucher complètes, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, plus une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Technologie & énergie : PEB A+ (indice E -9), pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol + rafraîchissement estival, isolation & ventilation de haute qualité. Exonération de 5 ans de la taxe foncière. Atouts : impasse • lotissement convivial pour les enfants • économe en énergie • prêt pour l'avenir • région prisée de Grimbergen 📞 Tim – Tel 0483 60 60 60 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

678 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

23025-G-OMV_2021163057/EP19286/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV08153 Réf. vendeur: 0388TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbekrabbel

670 m 4' 828 m 2' 54'' 559 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

654 m 6' 1,4 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

654 m 6' 1,4 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

5,3 km 25' 6,6 km 10' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

412 m 5'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

412 m 5'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

412 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

5,8 km 35' 6,3 km 9' 4,7 km 28' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 54' 17,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,4 km 1º 46' 34,8 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

5,4 km 25' 4,4 km 28' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

433 m 2' 51'' 649 m 2' 27'' 433 m 5' 433 m 5'

Comarkt Humbeek

433 m 2' 51'' 649 m 2' 27'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Grimbergen

4,8 km 22' 6,3 km 9' 4 km 33' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Atomium

12,2 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

12 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

10,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 26'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,1 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Viooltjeshof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Humbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Kobos Secundair I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kribbekrabbel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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