Villa à vendre - Grimbergen RBV08153

Viooltjeshof 16 1850 Grimbergen

830 000 €

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RBV08153

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle neuve, prête à emménager et ultra-moderne (2023) dans le paisible Viooltjeshof, au bout d'une impasse prisée à Grimbergen. Idéal pour les familles en quête de tranquillité, de sécurité et d'une habitation économe en énergie. Disposition : hall d'entrée avec toilettes pour invités et placards encastrés sur mesure, espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine hyper-équipée avec îlot de cuisson et cave à vin, grandes baies vitrées et buanderie attenante. Étage avec 5 chambres à coucher complètes, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, plus une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Technologie & énergie : PEB A+ (indice E -9), pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol + rafraîchissement estival, isolation & ventilation de haute qualité. Exonération de 5 ans de la taxe foncière. Atouts : impasse • lotissement convivial pour les enfants • économe en énergie • prêt pour l'avenir • région prisée de Grimbergen 📞 Tim – Tel 0483 60 60 60 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

678 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

23025-G-OMV_2021163057/EP19286/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV08153 Réf. vendeur: 0388TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbekrabbel

670 m 4' 828 m 2' 54'' 559 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

654 m 6' 1,4 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

654 m 6' 1,4 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

5,3 km 25' 6,6 km 10' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 131 - Grimbergen - Humbeek - Kapelle-op-den-Bos

412 m 5'

De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen

412 m 5'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

412 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

5,8 km 35' 6,3 km 9' 4,7 km 28' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 54' 17,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,4 km 1º 46' 34,8 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

5,4 km 25' 4,4 km 28' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

433 m 2' 51'' 649 m 2' 27'' 433 m 5' 433 m 5'

Comarkt Humbeek

433 m 2' 51'' 649 m 2' 27'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Grimbergen

4,8 km 22' 6,3 km 9' 4 km 33' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Atomium

12,2 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

12 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

10,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 26'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,1 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Olv".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wolvertemsesteenweg 248") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

"Kribbekrabbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kobos Secundair I", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 16 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Humbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 131 - Grimbergen - Humbeek - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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