Villa à vendre - Grimbergen RBV08153 Option

Viooltjeshof 16 1850 Grimbergen

830 000 €

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RBV08153

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Viooltjeshof 16 1850 Grimbergen
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Description

Maison individuelle neuve, prête à emménager et ultra-moderne (2023) dans le paisible Viooltjeshof, au bout d'une impasse prisée à Grimbergen. Idéal pour les familles en quête de tranquillité, de sécurité et d'une habitation économe en énergie. Disposition : hall d'entrée avec toilettes pour invités et placards encastrés sur mesure, espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine hyper-équipée avec îlot de cuisson et cave à vin, grandes baies vitrées et buanderie attenante. Étage avec 5 chambres à coucher complètes, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, plus une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Technologie & énergie : PEB A+ (indice E -9), pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol + rafraîchissement estival, isolation & ventilation de haute qualité. Exonération de 5 ans de la taxe foncière. Atouts : impasse • lotissement convivial pour les enfants • économe en énergie • prêt pour l'avenir • région prisée de Grimbergen 📞 Tim – Tel 0483 60 60 60 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

678 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

23025-G-OMV_2021163057/EP19286/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV08153 Réf. vendeur: 0388TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbekrabbel

670 m 4' 828 m 2' 54'' 559 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

654 m 6' 1,4 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

654 m 6' 1,4 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

5,3 km 25' 6,6 km 10' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

412 m 5'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

412 m 5'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

412 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

5,8 km 35' 6,3 km 9' 4,7 km 28' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 54' 17,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,4 km 1º 46' 34,8 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

5,4 km 25' 4,4 km 28' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

433 m 2' 51'' 649 m 2' 27'' 433 m 5' 433 m 5'

Comarkt Humbeek

433 m 2' 51'' 649 m 2' 27'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Grimbergen

4,8 km 22' 6,3 km 9' 4 km 33' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Atomium

12,2 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

12 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

10,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 26'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,1 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Viooltjeshof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Humbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapelle-Op-Den-Bos" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kobos Secundair I" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kribbekrabbel" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 18 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Atomium".À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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