Villa à vendre - Grimbergen RBV96487

1850 Grimbergen

795 000 €

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RBV96487

  • 5 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette maison d’architecte unique, conçue et occupée par l’architecte lui-même, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception particulièrement fonctionnelle. Avec une surface habitable d’environ 332 m², cette propriété polyvalente répond parfaitement aux besoins actuels de flexibilité entre vie privée et activité professionnelle. Pensée dès l’origine avec un souci constant de confort et d’efficacité, la maison offre tous les espaces de vie essentiels au rez-de-chaussée, permettant un mode de vie pratique et durable. Grâce à son agencement intelligent et à sa structure bien étudiée, elle se prête idéalement à une habitation kangourou ou à une maison bi-familiale, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement pour l’avenir. Les deux entrées distinctes, à l’avant et sur le côté de la maison, constituent un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation d’un cabinet ou d’un bureau à domicile. Cette configuration conviendra parfaitement aux médecins, dentistes ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La propriété représente également une solution idéale pour les grandes familles recherchant espace, intimité et flexibilité. Située dans un quartier résidentiel calme de Grimbergen, à proximité immédiate de Bruxelles, des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 4 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

332 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

805 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1431 m²

Surface constructible

320 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

3855792

Date de validité PEB

12/05/2036

Emission de CO2

36887

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96487 Réf. vendeur: 1981821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Ilonka

2 km 12' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof

1,1 km 8' 1,6 km 2' 39'' 671 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Prinsenhof

1,1 km 7' 1,6 km 2' 38'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,2 km 10' 1,9 km 3' 944 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

627 m 8'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

609 m 7'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

602 m 7'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

5,1 km 22' 5,5 km 7' 4 km 26' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 47' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prinsenstraat

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

884 m 6' 601 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Colruyt Grimbergen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Carrefour Express Grimbergen

810 m 6' 1,2 km 1' 51'' 531 m 9' 714 m 9'

Aldi Grimbergen

2,2 km 10' 1,3 km 2' 14'' 994 m 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,9 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,5 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Voetweg 101 - Molenbeekvoetweg / Maalbeekpad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Grimbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Ilonka" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Prinsenhof" est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Olv" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Atomium".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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