Villa à vendre - Grimbergen RWC42557
660 000 €
- 3 Chambre(s)
- 200 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Cette villa moderniste de caractère est située dans un emplacement de choix, en bordure du Prinsenbos de Grimbergen. Elle se distingue par ses belles lignes et sa sensation de lumière et d'ouverture exceptionnelle. Conçue en 1972 par l'architecte Lambert Hagelstein, cette maison transcende le purement fonctionnel. C'est un lieu où la vie, le travail et la vie sociale se rejoignent harmonieusement.
L'élégante villa offre un volume de vie lumineux et ouvert, entouré d'un jardin paysager et d'une magnifique vue sur le Prinsenbos. Ici, vous pourrez profiter d'un cadre unique et paisible en toute tranquillité, avec une excellente accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, WC séparé et débarras, un très grand séjour avec de grandes baies vitrées, une impressionnante mezzanine et une cheminée assortie, un espace bureau entièrement équipé, une cuisine semi-ouverte et une véranda donnant sur une spacieuse terrasse.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Il y a aussi un grenier.
Sous la maison se trouve un sous-sol avec garage intérieur et borne de recharge, buanderie, local technique et vide sanitaire.
Le grand jardin entièrement paysager garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités de vie en plein air. Un environnement idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter de l'espace et de la verdure. Au fond du jardin, il y a également un accès privé et direct au Prinsenbos – idéal pour les enfants scolarisés ou pour faire du sport ou se promener.
Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail paisibles dans un emplacement privilégié, stratégiquement situé à distance de marche de plusieurs écoles de qualité et du charmant centre du village, tout en étant très proche du Ring, de l'E19, de l'A12 et du centre de Bruxelles – sans nuisances.
Curieux de découvrir cette maison et vous souhaitez venir la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter via Contact !
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Détails financiers
- Prix: 660 000 €
- Revenu cadastral: 1 960 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
200 m²
Surface totale
200 m²
Surface du séjour
54 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
7 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
20 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
28 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Feu ouvert
Oui
Appartement de service
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
856 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
978 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
394 kWh/m²/an
Référence PEB
20260316-0003824413-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/09/2038
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout : Validité
01/01/2099
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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