Villa à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBT40399

Woluweveld 58 1932 Woluwe-saint-Etienne

699 000 €

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RBT40399

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] Villa prête à vivre avec 5 chambres, 2 salles de bains et grand jardin orienté sud-est à Woluwe-St-Etienne.

Cette villa bien entretenue est d'une part très calme et d'autre part très accessible, située dans un quartier résidentiel de villas. La villa est proche des axes routiers, des transports en commun et de divers commerces. Vous pourrez également profiter d'un cadre verdoyant et vous retrouver au milieu des champs en quelques minutes seulement pour une promenade relaxante à pied ou à vélo.

Niveau +0: hall d'entrée très spacieux avec vestiaire et toilettes intégrés, cuisine ouverte et équipée avec coin petit-déjeuner, salle à manger et grand séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec placards intégrés et un bureau/débarras avec escalier jusqu'au niveau. +1
Superficie brute: 138,10m²

Niveau +1: hall de nuit, 2ème salle de bains, 3 chambres spacieuses et grenier de rangement.
Superficie brute : 114,20m²

Niveau -1: sous sol total et garage pour 2 véhicules
Superficie brute: 140m²

Consultez également la Visite Virtuelle pour toutes les possibilités de la maison.

Informations et atouts complémentaires
  • allée avec parking pour plusieurs voitures
  • grand jardin orienté sud-est et terrasse spacieuse et ensoleillée
  • emplacement idéal
  • PEB, plans et autres documents joints

Offert avec garantie confort ERA

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 464 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

322 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

688 m²

Surface constructible

162 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20241109-0003428248-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT40399 Réf. vendeur: 1375944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

454 m 1' 30'' 522 m 46'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,6 km 2' 16'' 982 m 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,6 km 2' 16'' 982 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

2,8 km 15' 6 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,2 km 14'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

1,2 km 14'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Zaventem

2,3 km 8' 4,9 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Romboutsstraat 3

2,4 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussel Bourget/Bruxelles Bourget

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

474 m 1' 34'' 501 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Aldi Zaventem

509 m 1' 43'' 509 m 48'' 509 m 6' 509 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,5 km 7' 1,9 km 2' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,4 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,7 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

10,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Romboutsstraat 3") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brussel Bourget/Bruxelles Bourget" à seulement 28 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" à 1 minute en voiture."Institut La Vertu" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

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