Villa à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD79584

Hof-ten-Berglaan 304 1932 Woluwe-saint-Etienne

1 095 000 €

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VBD79584

  • 6 Chambre(s)
  • 543 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Victoire-Junot vous propose cette charmante villa 6ch de +- 543m² brut. Idéalement située, non loin du shopping de Roodebeek et de toutes les commodités, elle se compose comme suit : hall d'entrée avec wc invité, spacieux salon avec feu ouvert, salle à manger avec cuisine séparée, belle terrasse orientée S/E. Aux étages, 6 chambres avec 3 salles d'eau, dressings et espace rangement. Grand jardin. Double garage, buanderie et caves.Chaudière gaz, PEB : C et électricité conforme. A visiter sans tarder !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Revenu cadastral: 3 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

543 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

3041 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

147700 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Emission de CO2

29156

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79584 Réf. vendeur: 7226378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

477 m 2' 51'' 1,5 km 4' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

661 m 5' 1,3 km 3' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

661 m 5' 1,3 km 3' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 7' 1,1 km 2' 33'' 552 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

304 m 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

678 m 8'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

678 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Evere

3,6 km 17' 4,5 km 10' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 35' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

456 m 2' 47'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

655 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

610 m 6' 1,2 km 2' 57'' 610 m 7' 610 m 7'

Cora Woluwe

1,5 km 9' 6 km 10' 705 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,5 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfs

The National

9,1 km 11'

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 11 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Evere") est située à 17 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teslamotors Brussels Service") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - The Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 2)", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", à seulement 5 minutes à vélo."Kangourou" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (18 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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