Villa à vendre - Sterrebeek RBT11202

Frans Peetersstraat 15 1933 Sterrebeek

790 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT11202

  • 5 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Une opportunité rare: cette villa de caractère sur un terrain généreux allie espace, tranquillité et potentiel de rénovation dans un projet unique au potentiel exceptionnel.

Cette villa bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel verdoyant. A deux pas de Zaventem et de Bruxelles, cet emplacement combine sans effort la tranquillité de la vie de village avec la facilité de connexion à la vie urbaine. Les commerces, les écoles et les installations sportives sont accessibles à pied. C'est la base idéale pour les familles, les bons vivants et les travailleurs à domicile, tout comme ...

Disposition du bien:

Niv +0: spacieux hall d’entrée vous mène vers un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse avec un second salon attenant. Bureau, cuisine avec vue sur le jardin, buanderie et atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin.

Niv +1: Cet étage comprend pas moins de 5 chambres, 2 dressings et 2 salles de bains.​​​​​​​

Niv +2: Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités.​​​​​​​

Niv -1: Plusieurs caves offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Informations complémentaires et atouts:

  • base idéale pour une rénovation à votre goût
  • proche des écoles, des commerces et des transports publics
  • calme, situation résidentielle dans une zone verte
  • ne manquez pas de consulter les plans ci-joint.

Le bâtiment est classé comme patrimoine architectural.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 1 586 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

500 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003573935-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11202 Réf. vendeur: 1364490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

688 m 2' 17'' 694 m 1' 27'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

212 m 2' 33''

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

212 m 2' 33''

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

212 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,9 km 31' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

6,5 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

971 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

660 m 2' 16'' 536 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

445 m 1' 29'' 533 m 1' 10'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Zaventem

944 m 3' 986 m 1' 46'' 785 m 11' 944 m 11'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,3 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,1 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

The National

2,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "O'Kiddos" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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