Villa à vendre - Sterrebeek RBT11202

Frans Peetersstraat 15 1933 Sterrebeek

875 000 €

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RBT11202

  • 5 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Une opportunité rare: cette villa de caractère sur un terrain généreux allie espace, tranquillité et potentiel de rénovation dans un projet unique au potentiel exceptionnel.

Cette villa bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel verdoyant. A deux pas de Zaventem et de Bruxelles, cet emplacement combine sans effort la tranquillité de la vie de village avec la facilité de connexion à la vie urbaine. Les commerces, les écoles et les installations sportives sont accessibles à pied. C'est la base idéale pour les familles, les bons vivants et les travailleurs à domicile, tout comme ...

Disposition du bien:

Niv +0: spacieux hall d’entrée vous mène vers un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse avec un second salon attenant. Bureau, cuisine avec vue sur le jardin, buanderie et atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin.

Niv +1: Cet étage comprend pas moins de 5 chambres, 2 dressings et 2 salles de bains.​​​​​​​

Niv +2: Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités.​​​​​​​

Niv -1: Plusieurs caves offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Informations complémentaires et atouts:

  • base idéale pour une rénovation à votre goût
  • proche des écoles, des commerces et des transports publics
  • calme, situation résidentielle dans une zone verte
  • ne manquez pas de consulter les plans ci-joint.

Le bâtiment est classé comme patrimoine architectural.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 1 586 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

500 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003573935-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11202 Réf. vendeur: 1364490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

688 m 2' 17'' 694 m 1' 27'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

212 m 2' 33''

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

212 m 2' 33''

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

212 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,9 km 31' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

6,5 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

971 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

660 m 2' 16'' 536 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

445 m 1' 29'' 533 m 1' 10'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Zaventem

944 m 3' 986 m 1' 46'' 785 m 11' 944 m 11'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,3 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,1 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

The National

2,6 km 5'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

"O'Kiddos" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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