Villa à vendre - Sterrebeek RBU23138

Tramlaan 429 1933 Sterrebeek

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RBU23138

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa avec 5 chambres (possibilité de 6), 2 salles de bains et un jardin convivial.
Cette villa se situe dans un endroit qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Vous vivez dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes de Bruxelles et de l’aéroport international.

Disposition de la maison:
Niv +0: Hall d’entrée, WC, spacieux séjour, salle à manger et bureau (chambre possible).
Niv +1: 4 chambres avec placards intégrés, hall de nuit et SDB.
Niv +2: Chambre et SDB.
Niv -1: Cave et garage.

Informations complémentaires et atouts:
  • Feu ouvert avec cassette
  • Climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage
  • Situation résidentielle
Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au Tel +3223351114 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 741 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

685 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

719 m²

Surface constructible

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902-0003665866-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23138 Réf. vendeur: 1406411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Grain De Sable

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 838 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 143 m 17'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 143 m 17'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 143 m 17'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 58''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

247 m 2' 57''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

247 m 2' 57''

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

247 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Gares

Zaventem

3,2 km 13' 3,8 km 6' 2,8 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

4,8 km 17' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,4 km 6' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 2,1 km 25'

Carrefour Express Kraainem

1,4 km 8' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Delitraiteur Kraainem

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 15' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,4 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 16'

Golfs

The National

4,3 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Zaventem") est à seulement 5 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Brussels American School", à 1 minute en vélo."Le Grain De Sable" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.

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