Villa à vendre - Sterrebeek VBC78498
690 000 €
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Description
Maxime Real Estate a le plaisir de vous présenter cette fermette, parfaitement adaptée pour une co-habitation.
Située dans une rue résidentielle à la limite de Wezembeek-Oppem, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, National Golf of Brussels, installations sportives du David Lloyd...
Cette charmante villa, de +/-247m² (selon PEB), est actuellement divisée en deux unités se trouve sur un terrain de 13a27. Sa composition est la suivante :
La partie gauche comprend un lumineux séjour-salle à manger +/-30m², une cuisine équipée avec accès aux caves de la maison, hall de nuit, deux chambres à coucher +/-17-11m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et double évier.
La partie centrale accueille un hall d’entrée avec une salle de douche équipée d’une douche, évier et WC.
La partie droite dispose d’un espace de vie +/-27m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une grande chambre/pièce polyvalente +/-44 m² qui pourrait facilement être divisée en 2 chambres.
La propriété offre également un magnifique jardin privatif à l’abri des regards, une cour intérieure/terrasse ainsi qu'une remise de rangement et un garage.
Informations complémentaires : chauffage central au mazout, double vitrage et installation électrique non conforme.
Rapport d’inondation : P-score parcelle A et G-score bâtiment A.
En cas de certificat PEB de catégorie E ou F, une obligation de rénovation s’applique afin d’atteindre au minimum le label D dans un délai de cinq ans après l’achat.
Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/771.16.35 ou via Contact .
Les informations et surfaces mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel.
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1895
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
44 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
247 m²
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
1327 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
748 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
184500 kWh/an
Date de validité PEB
03/02/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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