Villa à vendre - Kraainem VBC92578

Jagerslaan 1 1950 Kraainem

1 325 000 €

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VBC92578

  • 9 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

EXCLUSIVITE VANEAU! Située dans quartier prisé Albert Béchet, villa de caractère de 1946 d'une surface de 629 m² bruts selon PEB sise sur un terrain verdoyant de 18,86 ares. Elle bénéficie de larges réceptions de 51 m² agrémentées d'une véranda de 35 m² accédant à une terrasse et à un magnifique jardin sud arboré sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur la nature verdoyante. Cuisine avec coin à manger, une chambre de 20 m² avec salle de bains attenante (9m²), une chambre ou bureau de 12 m², un bureau de 8,50 m², 2 toilettes, vestiaire, débarras. Au 1er étage: une suite parentale de 55 m² avec sa salle de bains et une belle terrasse (15m²) vue sur le jardin, 3 chambres (34 -16 -14 m²) donnant sur la terrasse et une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage sous combles: 2 chambres (14 et 14,50 m²) et salle de douche avec WC. Sous-sol: chambre de 18 m², salle de douche et WC, grande terrasse accédant au jardin, buanderie, atelier, caves. Deux garages dont un avec chargeur pour voiture électrique, plusieurs parkings devant la maison. Les éléments d'origine: les boiseries, les parquets, le feu ouvert, les portes, les fenêtres en verre coloré donnent du cachet à cette belle demeure aux volumes généreux et grand potentiel. Possibilité profession libérale! Toiture rénovée en 2004, PEB B, électricité conforme, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, alarme, monte-charges. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

46 m²

Surface chambre à coucher 2

34 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

600 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1886 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/04/2031

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92578 Réf. vendeur: 6884638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Envol

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Mater Dei

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

153 m 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

156 m 1' 52''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

261 m 3'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

189 m 2' 16''

Gares

Delta

5,7 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 10,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

1,8 km 6' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

2,4 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

129 m 25'' 129 m 8'' 83 m 1' 83 m 1'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Carrefour Express St Alix

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,2 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,4 km 1' 24''

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Alix".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 1 minute en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit Envol" à 19 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à 4 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre Mater Dei" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kraainem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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