Villa à vendre - Kraainem VBC92578
Jagerslaan 1 1950 Kraainem
1 325 000 €
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Description
Idéalement située dans quartier prisé Albert Béchet, villa de caractère de 1946 d'une surface de 629 m² bruts selon PEB sise sur un terrain verdoyant de 18,86 ares. Elle bénéficie de larges réceptions de 51 m² agrémentées d'une véranda de 35 m² accédant à une terrasse et à un magnifique jardin sud arboré sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur la nature verdoyante. Cuisine avec coin à manger, une chambre de 20 m² avec salle de bains attenante (9m²), une chambre ou bureau de 12 m², un bureau de 8,50 m², 2 toilettes, vestiaire, débarras. Au 1er étage: une suite parentale de 55 m² avec sa salle de bains et une belle terrasse (15m²) vue sur le jardin, 3 chambres (34 -16 -14 m²) donnant sur la terrasse et une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage sous combles: 2 chambres (14 et 14,50 m²) et salle de douche avec WC. Sous-sol: chambre de 18 m², salle de douche et WC, grande terrasse accédant au jardin, buanderie, atelier, caves. Deux garages dont un avec chargeur pour voiture électrique, plusieurs parkings devant la maison. Les éléments d'origine: les boiseries, les parquets, le feu ouvert, les portes, les fenêtres en verre coloré donnent du cachet à cette belle demeure aux volumes généreux et grand potentiel. Possibilité profession libérale! Toiture isolée et rénovée en 2004, PEB B, électricité conforme, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, alarme, monte-charges. A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
46 m²
Surface chambre à coucher 2
34 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
600 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1886 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/04/2031
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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