Villa à vendre - Kraainem RBV84634

Sint Antoniuslaan 17 1950 Kraainem

1 249 000 €

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RBV84634

  • 5 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : Villa exclusive à Kraainem Adresse : Sint-Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem Prix demandé : 1.249.000 € Surface habitable : 411 m² PEB : 149 kWh/m²/an – label B Disponibilité : à l’acte Située sur la prestigieuse Sint-Antoniuslaan à Kraainem, commune à facilités calme en périphérie de Bruxelles, cette spacieuse villa de 411 m² offre de beaux volumes lumineux, des finitions de qualité et un emplacement premium à proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’aéroport. Grâce à une entrée séparée et une pièce dédiée, elle convient parfaitement aux indépendants souhaitant recevoir clients ou patients. Disposition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée (25 m²) avec vestiaire et toilette Pièce (14,1 m²) avec salle de bains ensuite Buanderie (17,4 m²) Garage (26 m²) Idéal pour indépendant grâce à l’entrée et la pièce séparées (réception clients/patients) 1er étage Séjour (57,7 m²) avec cuisine ouverte (13,4 m², entièrement équipée), placard de rangement et WC dans le hall Chambre (16,6 m²) avec dressing et salle de bains ensuite Accès à la terrasse et au jardin orienté Est avec abri de jardin Équipé d’air conditionné 2e étage Espace polyvalent (41,6 m², airco) avec balcon orienté Sud Deux chambres avec balcon (14 m² et 16,9 m²) Salle de bains (4 m²) avec WC séparé 3e étage Espace polyvalent / chambre (27 m²) Atouts : nouvelle chaudière gaz Bosch (2025), châssis PVC double vitrage, climatisation, ascenseur (accessible PMR), adoucisseur d’eau, garage + 3 emplacements extérieurs, jardin avec abri, système d’alarme dans toute la maison. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

411 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84634 Réf. vendeur: 7685352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

144 m 2' 9'' 580 m 1' 7'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

263 m 4' 490 m 58'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

263 m 4' 490 m 58'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 6' 1,4 km 2' 39'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

344 m 34''

R0 Ring de Bruxelles

344 m 34''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

16 m 11''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

423 m 5'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

423 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Zaventem

3,2 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

5,1 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,5 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

861 m 7' 667 m 10' 861 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

302 m 2' 31'' 318 m 33'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Kraainem

666 m 5' 851 m 1' 15'' 566 m 8' 666 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

872 m 5' 929 m 1' 8'' 670 m 10' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,5 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 14'

Golfs

The National

7,2 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Sint Antoniuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren avec une station située à 5 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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