Villa à vendre - Kraainem VBC74930 Option

Avenue Lauriers Cerises 13 1950 Kraainem

1 250 000 €

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VBC74930

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la très prisée commune de Kraainem, nous vous proposons cette spacieuse villa 4 façades en parfait état d’entretien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de +/-7ares. Développant une superficie de +/-300m 2 (392m 2 selon PEB), elle se compose comme suit – hall d’entrée, spacieuses et lumineuses réceptions (+/-60m 2 ), cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès jardin, 1 chambre (+/-18m 2 ), une salle de douche, un bureau (+/-15m 2 ). A l’étage 3 chambres (+/- 22m 2 , 18m 2 , 17m 2 ) dont une donnant accès à une panic-room, une suite parentale (+/-32m 2 ), 2 salles de bains, menuiseries sur-mesure dans chaque chambre. Cave au sous-sol. Garage + emplacements de parking. Chaudière au mazout. PEB (E). Électricité non conforme. Libre à l’acte. Sublime bien familial. A visiter sans tarder. Informations et visites : Contact – Tel 02.537.47.38 .

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

769 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

185595 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Emission de CO2

47877

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74930 Réf. vendeur: 6783511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

793 m 2' 39'' 839 m 1' 14'' 601 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

971 m 4' 1,1 km 1' 43'' 649 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

971 m 4' 1,1 km 1' 43'' 649 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

539 m 6'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

528 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

514 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Merode

6 km 26' 7,1 km 10' 5,4 km 27' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

1,2 km 6' 892 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 800 m 12' 1 km 12'

Colruyt Kraainem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 835 m 15' 1,3 km 16'

Comarché Stockel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,3 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place Dumon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel / Stokkel".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Feet Stockel 2" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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