Villa à vendre - Kraainem VBE39625

AVENUE DES BOULEAUX 15 1950 Kraainem

945 000 €

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VBE39625

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Kraainem: Quartier HUART/STOCKEL lumineuse villa sise sur un terrain de +/- 4,56 ares. Elle se compose d'un hall, vestiaire, WC, de belles réceptions avec FO, accès terrasse et jardin, d'une cuisine super équipée avec accès terrasse, un bureau, au 1er étage trois chambres chacune donnant accès à une large terrasse, dressing, une grande sdb avec douche, bain, et WC, sous toiture, deux chambres, espace rangement et dressing ou 2è sdb., Toiture refaite et isolée, terrasses refaites, isolation murs extérieurs, chaudière mazout, caves sous toute la maison, garage avec porte automatique. PEB C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

340 m²

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

0003562293

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39625 Réf. vendeur: WOSV-15-340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

408 m 1' 44'' 408 m 1' 2'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

373 m 1' 37'' 412 m 56'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

373 m 1' 37'' 412 m 56'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

820 m 2' 48'' 856 m 1' 53'' 543 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

163 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

291 m 3'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

301 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

574 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

793 m 10'

Gares

Merode

5,5 km 25' 7 km 9' 4,8 km 22' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 29' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

364 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

719 m 3' 634 m 9' 719 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

713 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

521 m 2' 26'' 528 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Colruyt Stockel

669 m 2' 15'' 669 m 1' 37'' 564 m 8' 669 m 8'

Lidl Kraainem

1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 907 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,2 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,4 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,3 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Berkenlaan - Avenue des Bouleaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place Dumon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Feet La Ferme" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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