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Villa à vendre, Wezembeek-Oppem RBW89452

Pierre Marchandstraat 49, 1970 Wezembeek-Oppem
695 000 €
3 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 1740 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1952
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 002 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 40 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 27 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Surface du jardin 1740 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1861 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 826 kWh/m²/an
Référence PEB 20250825-0003671103-RES-1
Date de validité PEB 25/08/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW89452 Réf. vendeur: 1533298 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Pierre Marchandstraat - Rue Pierre Marchand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 553 - Tervuren - Groenendaal, 519 - Tervuren - Moorsel, 549 - Ottenburg - Tervuren avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hartcollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Baby-Team" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Kattensprong" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 13 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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