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RBW89452-0 28

Villa à vendre, Wezembeek-Oppem RBW89452

Pierre Marchandstraat 49 , 1970 Wezembeek-Oppem
695 000 €
ERA - Immpuls Tervuren
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3 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 1740 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1952
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 002 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 40 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 27 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Surface du jardin 1740 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1861 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 826 kWh/m²/an
Référence PEB 20250825-0003671103-RES-1
Date de validité PEB 25/08/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW89452 Réf. vendeur: 1533298 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Pierre Marchandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 22 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 549 - Tervuren - Ottenburg, 553 - Tervuren - Groenendaal, 519 - Tervuren - Moorsel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool" est à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool De Kattensprong", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Heilig Hartcollege", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby-Team", à 7 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (13 minutes de route).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services