Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBD22168

rue de la Limite 53 1970 Wezembeek-Oppem

1 150 000 €

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VBD22168

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, proximité du Parc de Tervueren et du Golf de Sterrebeek, superbe Villa (4ch/2sdb) de +/- 300m² construits (240m² habitables) sise sur un terrain de ± 9a 50ca orienté sud-ouest. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, séjour de ± 50m² avec accès à la terrasse, salle à manger, cuisine ouverte super équipée, bureau, garage. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, salle de bains, et WC séparé. Grenier aménageable de ± 30m². Au sous-sol : buanderie, cellier, chaufferie. Châssis en acier double vitrage, chaudière au gaz Buderus, alarme, installation électrique conforme ! PEB C, 207kWh/m²/an. Proximité des nombreuses facilités dont le tram 39 & 44. Demande de RU en cours. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 4 749 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

950 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

570009 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2035

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22168 Réf. vendeur: 7083817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,5 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 2,2 km 3' 906 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

1,1 km 7' 2,2 km 3' 906 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1,1 km 13'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

1,1 km 13'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

984 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

918 m 11'

Gares

Nossegem

5,9 km 22' 6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 31' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

1,7 km 9' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

939 m 3' 2,7 km 4' 804 m 11' 939 m 11'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 5' 2 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,6 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 20'

Golfs

The National

3,1 km 5'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hartcollege" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Early Childhood Centre" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "The National".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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