Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBE30747
1 195 000 €
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Description
Maxime Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de Bruxelles.
Située sur un magnifique terrain de fond de ± 31 ares, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité et fort potentiel d’évolution. Les propriétés bénéficiant d’un terrain de cette importance dans un environnement aussi prisé sont devenues particulièrement rares.
La maison se compose actuellement de spacieux espaces de vie lumineux, d’un bureau, de plusieurs chambres, d’un studio indépendant avec entrée séparée ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
La terrasse orientée plein sud, le superbe jardin privatif agrémenté d’un jacuzzi et les nombreux emplacements de parking complètent parfaitement l’ensemble.
L’emplacement constitue un atout majeur : la Deutsche Schule Brüssel est accessible à pied, les transports en commun (tram et bus) se trouvent à proximité immédiate, tandis que les grands axes routiers, le centre de Bruxelles, The National Golf Brussels et l’aéroport international de Bruxelles sont rapidement accessibles.
Informations complémentaires : double vitrage, chaudière à condensation, système d’alarme, buanderie, caves et abris de jardin.
Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un terrain exceptionnel.
Plus d'informations ? Contactez-nous au Tel 02.771.16.35 ou via Contact .
Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 4 070 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3130 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61930 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
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