Villa à vendre - Zemst RBV94145 Option

Hoogstraat 242 1980 Zemst

925 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 355
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 242 1980 Zemst

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Description

Située dans la charmante commune de Zemst, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés alliant caractère, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 925 000 euros, cette demeure exceptionnelle se distingue par ses vastes dimensions et ses caractéristiques uniques. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 23 197 m², offrant un espace généreux pour profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité des grandes voies d’accès vers Mechelen et d’autres centres urbains importants. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse au sein d’un cadre naturel préservé. L’intérieur de cette villa dévoile un espace de vie spacieux de 355 m², comprenant trois chambres, une salle de bains moderne, un WC supplémentaire ainsi qu’un vaste hall d’entrée imposant. La maison dispose d’un séjour convivial avec une cheminée en L, parfait pour recevoir ou pour des moments en famille, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La propriété bénéficie également d’un dressing dans la chambre principale, d’un coin TV, d’un bureau ou espace de travail, ainsi que d’une buanderie ou pièce de service. La structure est également complétée par une cave, des terrasses et des espaces fonctionnels pour répondre aux besoins quotidiens. La réflexion architecturale et la qualité des matériaux utilisés confèrent à cette demeure une allure élégante tout en respectant son statut de bien inscrit dans le patrimoine architectural reconnu comme tel. En ce qui concerne l’extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses installations liées à l’élevage et à l’entretien d’animaux : diverses écuries pour chevaux, abris pour animaux et autres structures agricoles ont été construites dans le cadre d’un permis de construire spécifique, conformément à la législation locale. Le tout est situé dans une zone non inondable et bénéficie d’un environnement protégé tout en étant facilement accessible via les grands axes routiers. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC indiquant une consommation primaire de 444 kWh/m²/an. Avec ses multiples possibilités d’aménagement intérieur et extérieur, cette villa offre une occasion exceptionnelle pour les personnes ou familles appréciant la nature, l’espace et un cadre résidentiel empreint de charme et d’authenticité. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière unique à Zemst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

355 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

23197 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003856887-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV94145 Réf. vendeur: 8958200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlinderhuisje

3,9 km 13' 6 km 8' 1,4 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Esdoorn

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Esdoorn

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,2 km 17' 6,4 km 9' 3,1 km 51' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,1 km 18'

Bus

De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis

4,6 km 55'

De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station

4,6 km 55'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

1,8 km 22'

Gares

Weerde

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 56' 18,4 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 24' 29,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hombeek Gare

2 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Stationsplein Hombeek 3e3p

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Zemst

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2 km 38' 3,5 km 41'

Spar Hombeek

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Zemst

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

24,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

19,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 28'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,4 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Zemst" (4 minutes en voiture), "Spar Hombeek" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zemst" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Colomaplus 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Het Vlinderhuisje" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Weerde" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hombeek Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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