Villa à vendre - Elewijt RWC42678

rozenstraat 18 1982 Elewijt

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
rozenstraat 18 1982 Elewijt

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Description

Villa clé sur porte – 5 chambres, 2 salles de bain, PEB B

Vous êtes à la recherche de la combinaison parfaite entre luxe moderne, habitation écoénergétique et environnement calme et familial ? Cette villa récemment rénovée est exactement ce qu’il vous faut. Située dans une rue sans issue extrêmement calme, au sein d’un agréable quartier résidentiel proche des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété allie intimité et excellente accessibilité. Localisation : Elewijt, Zemst.

Atouts de la propriété :

Rénovation complète récente
Spacieux séjour lumineux avec grandes baies vitrées
4 chambres + bureau/espace polyvalent
Cuisine haut de gamme (Siemens, Novy)
Nombreuses possibilités de stationnement et borne de recharge
Panneaux solaires
Nouvelle chaudière à haut rendement Vaillant et boiler
Domotique pour l’éclairage et les volets
Climatisation
PEB favorable
Électricité et gaz conformes
Sans amiante

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée lumineux avec une vue directe sur le jardin.

Le rez-de-chaussée, pratique et spacieux, comprend :

Un séjour chaleureux avec de grandes fenêtres offrant une magnifique vue sur la terrasse, le jardin et les espaces verts
Une cuisine de qualité équipée d’appareils Siemens, d’une plaque de cuisson au gaz et à induction ainsi que d’une hotte intégrée Novy
Une buanderie pratique attenante à la cuisine
Une chambre au rez-de-chaussée
Une salle de douche moderne avec toilette
Un bureau ou espace polyvalent, idéal comme espace de télétravail, salle de jeux ou hobby, pouvant également servir de chambre supplémentaire

Au 1er étage se trouvent :

3 chambres
Une salle de bain moderne avec baignoire (DESCO)
Un local technique séparé (onduleur, chaudière et boiler)

Le jardin soigneusement aménagé offre calme et intimité.

Grâce à la grande allée avec borne de recharge, il y a de la place pour 4 à 8 voitures.

Grâce aux rénovations récentes, cette maison est entièrement prête à emménager et finie avec des équipements tournés vers l’avenir.

Prix demandé : 649.000 €

Intéressé(e) ou des questions ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingboom

1,1 km 6' 1,2 km 2' 5'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

963 m 3' 956 m 1' 55'' 530 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

963 m 3' 956 m 1' 55'' 530 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

6,1 km 33' 9,7 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

477 m 6'

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

477 m 6'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

477 m 6'

Gares

Weerde

3,4 km 15' 3,8 km 5' 2,4 km 20' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

15 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

4,1 km 15' 3,1 km 20' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Elewijt

643 m 2' 52'' 649 m 1' 6'' 643 m 8' 643 m 8'

Colruyt Eppegem

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,1 km 20' 4,1 km 49'

Lidl Zemst

4,4 km 17' 4,6 km 7' 3,2 km 19' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,9 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 9'

Éducation

Vivre près de Rozenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Honingboom" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Elewijt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eppegem" (6 minutes en voiture), "Lidl Zemst" (7 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Weerde" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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