• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dokter Vandeperrelaan 4 2110 Wijnegem

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Description

Een thuis om in weg te dromen — ontdek deze ruime te renoveren gezinswoning op de grens van Schilde en het groene Wijnegem Stel je voor: de ochtendzon glijdt zacht over je uitgestrekte tuin van bijna duizend vierkante meter, vogels fluiten, en jij geniet van je eerste kop koffie op het terras dat perfect naar het zuidoosten is gericht. Dit is het dagelijkse decor van deze vrijstaande woning uit 1980—een solide basis met verrassend veel potentieel. Waarom dit huis je hart gaat veroveren? Een gezellige woonkamer die uitnodigt tot lange avonden rond de haard, een aangrenzende eetplaats voor memorabele diners en een keuken die je meteen inspireert tot culinaire experimenten. Drie volwaardige slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers gelegen. Elke kamer biedt rust en privacy—ideaal voor opgroeiende kinderen, gasten of een thuiskantoor. Groen genieten op 937 m². De zuidoostelijk georiënteerde tuin is een zonliefhebber pur sang. Denk aan zomerbarbecues, moestuinplannen of simpelweg heerlijk relaxen met een boek in de hand. Parkeercomfort. Een inpandige garage én twee extra staanplaatsen op de oprit: nooit meer zoeken naar een plekje voor de deur. Degelijke energetische basis. Met een EPC-waarde van 353 (kWh/m²) draagt dit huis energielabel D—een prima uitgangspunt dat je makkelijk nog zuiniger kunt maken. Momenteel wordt de woning volledig elektrisch verwarmd. Hier raak je nooit uitgekeken… Unieke ligging op de grens Schilde/Wijnegem. Woon je hier, dan geniet je van het beste van twee werelden: het bosrijke, exclusieve karakter van Schilde met zijn statige dreven, hippe boetiekjes en fiets- en wandelroutes, én de gemoedelijke charme van Wijnegem met zijn scholen, buurtsupermarkt en de snelle aansluiting op de Antwerpse ring. Een middagje shoppen in het Wijnegem Shopping Center of een zondagochtendwandeling langs de Schildebeek? Jij kiest gewoon waar je zin in hebt—alles ligt binnen handbereik. Gelegen in een rustige woonstraat komt hier de stilte van het dorp samen met de levendigheid van de stad. Of je nu droomt van een speelparadijs voor de kinderen, een creatieve hobbyruimte of een thuiskantoor met uitzicht op de tuin—hier kan het allemaal. Benieuwd naar de sfeer? Stap binnen, voel de ruimte, proef het licht… en ontdek hoe deze woning het decor kan worden voor jouw volgende hoofdstuk. Mail ons voor een rondleiding; we laten je graag zien hoe jouw verhaal hier begint.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

937 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003540235-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT71260 Réf. vendeur: IF2025/0097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

820 m 2' 49'' 820 m 1' 14'' 625 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,9 km 8' 2,2 km 4' 813 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,9 km 8' 2,2 km 4' 813 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

744 m 9'

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

744 m 9'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

744 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

8,8 km 31' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 33' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frisomat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

5,7 km 23' 4,8 km 33' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad

613 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Schilde

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1 km 14' 1,5 km 17'

Delitraiteur Schilde

2 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 17' 2 km 24'

Carrefour Market Schilde

2,4 km 9' 2,5 km 2' 42'' 2 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Q8 Schilde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schilde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Snuffeltje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Annuntia-Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frisomat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad".Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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