Villa à vendre - Wijnegem RBT71260

Dokter Vandeperrelaan 4 2110 Wijnegem

645 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71260

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 4 Dokter Vandeperrelaan à Wijnegem, cette villa de 170 m² habitables offre une base solide pour une famille ou un projet de rénovation. Construite en 1980, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes. La propriété possède également une cuisine équipée, une ambiance chaleureuse avec un séjour accueillant, et un garage intégré accompagnée de deux places de parking extérieures. Le terrain de 937 m² est orienté au sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle sur la terrasse et dans le jardin. La vaste parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un potager, des espaces de loisirs ou des projets extérieurs. La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique et d’un certificat énergétique EPC de 353 kWh/m² par an, ce qui constitue un point de départ intéressant pour améliorer l’efficacité énergétique. Située à la frontière entre Schilde et Wijnegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreuses commodités. Les écoles, supermarchés, ainsi que le centre commercial Wijnegem Shopping Center sont facilement accessibles. La proximité des espaces verts, des pistes cyclables et des routes principales permet de combiner tranquillité et praticité. La localisation offre un équilibre idéal entre vie résidentielle paisible et dynamisme urbain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

937 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003540235-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71260 Réf. vendeur: IF2025/0097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

820 m 2' 49'' 820 m 1' 14'' 625 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,9 km 8' 2,2 km 4' 813 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,9 km 8' 2,2 km 4' 813 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

744 m 9'

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

744 m 9'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

744 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

8,8 km 31' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 33' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frisomat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

5,7 km 23' 4,8 km 33' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad

613 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Schilde

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1 km 14' 1,5 km 17'

Delitraiteur Schilde

2 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 17' 2 km 24'

Carrefour Market Schilde

2,4 km 9' 2,5 km 2' 42'' 2 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Q8 Schilde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schilde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad".Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frisomat") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Snuffeltje" à 1 minute en voiture.

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