Villa à vendre - Wijnegem RBU16942

Dokter Vandeperrelaan 4 2110 Wijnegem

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RBU16942

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Wijnegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et localisation privilégiée. Cette propriété datée de 1980 propose une surface habitable d’environ 170 m², répartie sur un terrain généreux de 937 m². Elle se distingue par ses quatre façades et son orientation souhaitée de la façade principale vers le sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d’un grand salon, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bain et de deux toilettes. La structure solide de ce bien, combinée à une base énergétique correcte avec un EPC de 353 (kWh/m²), constitue une excellente opportunité pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété offre également un garage intégré et deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement et renforçant la praticité au quotidien. L’extérieur est un véritable atout : le vaste jardin orienté sud-est invite à la détente, aux barbecues estivaux ou encore à la création d’un potager. La tranquillité de cette résidence réside dans sa situation géographique : nichée dans une rue résidentielle calme, elle permet de profiter du meilleur des deux mondes entre la nature paisible de Schilde et l’ambiance conviviale de Wijnegem. À proximité, on trouve tous les services essentiels tels que écoles, supermarchés ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute d’Anvers, idéal pour les déplacements professionnels ou loisirs. Ce bien immobilier est proposé au prix de 599 000 € sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette villa unique et envisager la transformation de cet espace en votre futur chez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans cette étape importante et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante demeure, prête à accueillir la concrétisation de votre projet résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

937 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003540235-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16942 Réf. vendeur: IF2025/0104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

820 m 2' 49'' 820 m 1' 14'' 625 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,9 km 9' 2,1 km 4' 893 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,9 km 8' 2,2 km 4' 813 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

744 m 9'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

744 m 9'

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

744 m 9'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

8,8 km 31' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 33' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frisomat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

5,7 km 23' 4,8 km 33' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad

613 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Schilde

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1 km 14' 1,5 km 17'

Delitraiteur Schilde

2 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 17' 2 km 24'

Carrefour Market Schilde

2,4 km 9' 2,5 km 2' 42'' 2 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Q8 Schilde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schilde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frisomat") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wim Saerens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Snuffeltje" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 9 minutes à vélo.

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