Villa à vendre - Wijnegem RBU48354

Ertbruggestraat 6 2110 Wijnegem

549 500 €

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RBU48354

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ruime villa van 201m² op een perceel van 817m² Omschrijving: Ontdek deze charmante woning in Wijnegem, welk comfort, ruimte en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst komt u in een stijlvolle hal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin. De woning beschikt ook nog over een veranda. Er zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer die volledig is ingericht voor uw comfort. Extra troef: de ruime garage biedt plaats voor een wagen en extra opbergruimte.Via de garage is een zoldertrap die toegang geeft tot een ruime zolder waar er tevens nog een slaapkamer is ingericht. De zolder biedt een mogelijkheid tot 2 extra kamers, mits het plaatsen van een vaste trap. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met groot terras een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. Bijzonderheden: + Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers + Ruim perceel van 817 m² + Te renoveren in functie van eigen smaak + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Wijnegem P-score: A, G-score: A Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 500 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

412 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

817 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

3652146

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48354 Réf. vendeur: 269111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

1,4 km 6' 2 km 2' 49'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 21'' 932 m 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

208 m 2' 30''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

208 m 2' 30''

De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

316 m 4'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

645 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

645 m 8'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

6 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 25' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,3 km 10' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

300 m 4'

Supermarchés

Aldi Wijnegem

797 m 4' 2,2 km 2' 40'' 669 m 9' 794 m 10'

Albert Heijn - Wijnegem

1,1 km 7' 2,1 km 3' 903 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Wijnegem

1,3 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,2 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wijnegem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Still") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Annuntia-Instituut" et se trouve à 18 minutes en marchant."Go! Kleuterschool Het Notendopje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" à 16 minutes à pied.

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