Villa à vendre - Ekeren RBT90300

Hoogpadlaan 101 2180 Ekeren

750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90300

  • 4 Chambre(s)
  • 385 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Merksem, cette villa de 385 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’un terrain d’environ 663 m². La propriété se distingue par ses espaces lumineux, notamment un salon d'environ 50 m² doté d'une cheminée, intégrant une bibliothèque avec éclairage, un système de musique intégré ainsi qu’une installation home cinéma avec projecteur et écran escamotable au plafond. La cuisine moderne, équipée de haut de gamme et d’un îlot central, s’ouvre sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La villa dispose de quatre chambres, dont une grande suite avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche, meuble lavabo et dressing. Deux autres chambres sont équipées de rangements intégrés, tandis qu’une quatrième bénéficie de sa propre salle d’eau. La propriété possède également une salle de bains supplémentaire avec double lavabo, baignoire et douche. Un bureau indépendant d’environ 28 m² est aménagé avec une kitchenette entièrement équipée, offrant une solution idéale pour le travail à domicile ou une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, la propriété se complète par une terrasse spacieuse, un bassin chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur ainsi que des places de stationnement sur le terrain privé. La cave comprend plusieurs espaces de rangement, dont une cave à vin. La maison bénéficie d’un accès facile à pied aux écoles, transports en commun et commerces à proximité, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme. Son excellente configuration pour vivre et travailler en un seul lieu en fait une option intéressante pour les familles ou professionnels cherchant une propriété clé en main dans la région de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 4 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

385 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Surface constructible

213 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

2994337

Date de validité PEB

20/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90300 Réf. vendeur: 229208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner

775 m 2' 35'' 781 m 1' 36'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vbs De Step

767 m 2' 33'' 773 m 1' 36'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vbs De Step

767 m 2' 33'' 773 m 1' 36'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielscollege Brasschaat 1

734 m 2' 29'' 911 m 1' 33'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

913 m 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 5'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

629 m 8'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

645 m 8'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

610 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,2 km 26'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,2 km 26'

Gares

Ekeren

2,1 km 8' 3,3 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,5 km 41' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kapelsesteenweg 74 Brasschaat

973 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

2,2 km 8' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Zwaantjeshoek 5p

236 m 2' 50''

Supermarchés

Delitraiteur Ekeren

650 m 2' 12'' 753 m 1' 19'' 476 m 8' 650 m 8'

Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)

737 m 2' 29'' 847 m 1' 25'' 536 m 9' 737 m 9'

Carrefour Express Brasschaat

1 km 3' 1,2 km 2' 12'' 919 m 12' 1 km 12'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ekeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelsesteenweg 74 Brasschaat") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Zwaantjeshoek 5p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Pistache Babycorner" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Step", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielscollege Brasschaat 1" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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