Villa à vendre - Herentals RBT20009

Herenthoutseweg 167 2200 Herentals

495 000 €

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RBT20009

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
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Description

Te renoveren villa met vier slaapkamers op een perceel van 15a18ca te Herentals. Gelegen net buiten het centrum van Herentals aan de fel gegeerde wijk 'De Molekens', met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar. U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de L-vormige leefruimte, die door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval geniet. Vervolgens bereikt u de naastliggende keuken, uitgerust met een ontbijthoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog één slaapkamer en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing/bergkamer en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de master bedroom. De zolder en kelder, die beide te bereiken zijn via een vaste trap, zorgen voor voldoende bergruimte. Tot slot staat deze woning met een aparte garage, op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is! Wie op zoek is naar een karaktervolle villa die hij/zij dient te renoveren naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres! Extra: - EPC 818 kWh/m² - Wg, Vergund Geachte constructie, GvKr, Gvv, Gmo Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://energiesparen.be/renovatieverplichting

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1518 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

818 kWh/m²/an

Référence PEB

20230110-0002775231-RES-1

Date de validité PEB

10/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20009 Réf. vendeur: 232819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

365 m 1' 13'' 365 m 34'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

365 m 1' 13'' 365 m 34'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Kosh F

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

274 m 3'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

274 m 3'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

287 m 3'

Gares

Herentals

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Electrasun

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,1 km 9' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,4 km 6' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 9' 1,4 km 16'

Pause Herentals

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herentals

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

6,9 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Herentals") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hummeltjeshof", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leertuin", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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