Villa à vendre - Herentals RBT67261

Leefdaalstraat 1 2200 Herentals

995 000 €

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RBT67261

  • 6 Chambre(s)
  • 477 m²
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Description

Cette charmante langgevelhoeve, construite en 1825, est idéalement située dans un environnement rural paisible à Herentals, offrant un cadre de vie calme tout en restant accessible aux commodités locales. Le terrain de 1589 m² comprend une grande maison principale et un bâtiment annexe rénové, parfaitement adapté à diverses utilisations telles que résidence, espace de travail ou logement pour famille ou proches. La maison principale, avec une superficie habitable d'environ 477 m², se compose de six chambres et offre un potentiel important pour une personnalisation totale. Son caractère authentique est souligné par ses murs en briques rouges, ses poutres en bois apparentes et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La structure a été rendue étanche, garantissant une base solide pour toute rénovation ou aménagement selon vos goûts. Le bâtiment attenant, récemment rénové avec une finition élégante et équipé d’un système de chauffage par le sol en polybéton (EPC B), est prêt à l’emploi. Il peut servir de bureau, atelier, espace pour accueillir des invités ou même de logement indépendant grâce à sa propre entrée. La propriété bénéficie également d’un vaste espace extérieur permettant d’aménager un jardin, une piscine ou une zone pour animaux, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1825

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

477 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1589 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003565845-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67261 Réf. vendeur: IF2025/0100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,4 km 8' 1,5 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

780 m 2' 36'' 795 m 1' 8'' 607 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

709 m 2' 21'' 709 m 1' 7'' 581 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

4,3 km 27' 4,8 km 7' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

2,5 km 29'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

2,4 km 29'

Gares

Wolfstee

7,2 km 27' 8,8 km 10' 5,5 km 1º 15' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

6,8 km 27' 5,4 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,7 km 9' 1,9 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Noorderwijk

2,9 km 13' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Heultje

4,8 km 17' 6,4 km 8' 3,8 km 55' 4,8 km 57'

Golfs

Golfclub Witbos

2,6 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout P".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Snuffel 3", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec une station située à 29 minutes à pied.

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