Villa à vendre - Herentals RBU15764

Leefdaalstraat 1 2200 Herentals

845 000 €

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RBU15764

  • 6 Chambre(s)
  • 477 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située au Leefdaalstraat 1 à Herentals, cette propriété propose une charmante langgevelhoeve construite en 1825, offrant un espace de vie spacieux avec une superficie habitable de 477 m² répartie sur six chambres. Le bâtiment principal, en structure robuste de briques rouges avec des poutres apparentes en bois, constitue un véritable potentiel de personnalisation pour les acheteurs souhaitant créer leur propre intérieur selon leurs goûts et besoins. La maison est actuellement non louée, ce qui facilite une prise de possession rapide. À l'avant, vous découvrirez un bâtiment totalement rénové, prêt à être utilisé immédiatement. Avec une finition élégante, une dalle en polybeton avec chauffage par le sol et une certification énergétique B, il offre un espace moderne idéal pour diverses utilisations : bureau, espace de soin, atelier ou logement pour un proche. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, avec une grande surface extérieure de 1589 m² comprenant un jardin, et diverses possibilités d'aménagement comme une piscine ou une zone pour animaux. Située dans un environnement paisible à proximité des axes routiers, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. La région résidentielle assure un cadre de vie serein où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La proximité des commodités de Herentals permet de profiter d’un mode de vie pratique tout en restant éloigné du tumulte urbain. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace authentique avec un fort potentiel d’aménagement dans un cadre naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1825

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

477 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1589 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003565845-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15764 Réf. vendeur: IF2025/0103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,4 km 8' 1,5 km 2' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

780 m 2' 36'' 795 m 1' 8'' 0 m 0'' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

709 m 2' 21'' 709 m 1' 7'' 0 m 0'' 709 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

4,3 km 27' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

2,5 km 29'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

2,4 km 29'

Gares

Wolfstee

7,2 km 27' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

6,8 km 27' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,7 km 9' 1,9 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Spar Noorderwijk

2,9 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delhaize Heultje

4,8 km 17' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Golfs

Golfclub Witbos

2,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wegwijzer", à 1 minute en voiture."Snuffel 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hulshout P", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 8 minutes en voiture.

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