Villa à vendre - Herentals RBV83201

Kennedylaan 2 2200 Herentals

725 000 €

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RBV83201

  • 4 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Belle villa de 4 chambres à coucher prête à l'emploi dans le quartier résidentiel de Ter Beucken Située dans le quartier résidentiel verdoyant et recherché de Ter Beucken, cette villa élégante et parfaitement entretenue allie espace, confort et tranquillité dans un emplacement de choix à proximité du centre-ville, de la forêt, de l'E313 et de l'AZ Herentals. Un environnement résidentiel exclusif avec toutes les commodités à portée de main. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Grâce à de grandes fenêtres, le salon spacieux bénéficie de beaucoup de lumière et d'une belle connexion avec le jardin. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, qui est particulièrement lumineuse et agréable grâce aux nombreuses fenêtres. A côté de la cuisine se trouve une buanderie/rangement pratique avec douche et placards sur mesure, avec un passage vers le garage intérieur avec portail automatique. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses avec placards sur mesure et une salle de bains spacieuse et élégamment équipée avec douche et meuble double vasque. Le jardin paysager, qui nécessite peu d'entretien, garantit la tranquillité et l'intimité. La maison de jardin avec terrasse couverte est un atout supplémentaire, créant un espace extérieur confortable à apprécier tout au long de l'année. Avantages : situation résidentielle privilégiée - garage intérieur - maison de jardin avec terrasse couverte - station de recharge - 22 panneaux solaires - vitrage renouvelé (2018) - chauffage central au mazout - EPC 250 kWh/m²/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 799 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1021 m²

Surface constructible

166 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413-0003846195

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83201 Réf. vendeur: 308842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 18' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 18' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Arkades

395 m 1' 43'' 930 m 1' 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

238 m 2' 52''

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

238 m 2' 52''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

238 m 2' 52''

Gares

Herentals

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Electrasun

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

2,5 km 9' 2 km 18' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Colruyt Herentals

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Lidl Herentals

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Witbos

11,6 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Kennedylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Petotter Kinderopvang", une crèche joignable en 21 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Arkades" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herentals Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Herentals" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (4 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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